389 999 zł
7 512 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,92 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (25,00 m²)
Termin oddania:
Etap I - B - styczeń 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 29 – Rabowice, ul. Dębowa, parter + piętro, 51,92 m², z prywatnym piętrem, ogródkiem 25 m² i dużym salonem 20,86 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje na dole (strefa dzienna): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, schowek, korytarz wejściowy oraz wyjście na ogródek; a na górze (strefa prywatna): sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Na 51,92 m² mieszkania umieszczono dwie sypialnie, dwa niezależne pomieszczenia sanitarne oraz strefę dzienną z jadalnią, minimalizując metraż korytarzy (korytarz wejściowy 1,31 m², wewnętrzny korytarz prywatny 2,51 m²). Taki układ oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, niższy koszt zakupu i niższe rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie, a także mniej sprzątania przy zachowaniu pełnej wygody codziennego życia.
Prywatne piętro 23,48 m² Na piętrze znajdują się: sypialnia małżeńska 9,28 m² (północno‑zachodnie okna sprzyjają wieczornemu wyciszeniu), sypialnia dla dziecka 7,78 m² (półudniowo‑wschodne okna dają poranne światło do nauki), łazienka 3,91 m² i wewnętrzny korytarz prywatny 2,51 m². Oddzielenie tej strefy od codziennego gwaru zapewnia ciszę nocą, swobodę pracy zdalnej w pokoju dziecka (może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego) oraz większy komfort domowników i gości w części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,86 m² – trzy funkcje w jednym miejscu Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia upraszcza życie: gotujesz przy czteropalnikowej płycie i zlewie z ociekaczem, jednocześnie mając kontakt z domownikami przy okrągłym stole i dwusiedziskowej sofie ze stolikiem kawowym. Zyskujesz jedną, wygodną scenę życia rodzinnego bez dodatkowych ścian i drzwi, lepsze wykorzystanie metrażu oraz północno‑zachodnie światło popołudniowe sprzyjające relaksowi.
Dodatkowe WC 1,39 m² na dole Kompaktowe WC tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i przy korytarzu wejściowym zwiększa wygodę gości oraz mieszkańców w ciągu dnia, bez potrzeby wchodzenia na piętro. Obecność toalety z małą umywalką odciąża górną łazienkę rano i wieczorem, skraca kolejki, a także poprawia higienę po powrocie do domu – wystarczy krok z wejścia, aby umyć dłonie.
Wydzielony schowek 1,01 m² przy strefie dziennej Osobne miejsce na trzymanie odkurzacza, zapasów kuchennych, zabawek czy sprzętów ogrodowych ułatwia utrzymanie ładu w salonie z aneksem. Dzięki bliskości kuchni może pełnić rolę mini‑spiżarni, a przez sąsiedztwo z ogródkem świetnie nadaje się na akcesoria do podlewania i narzędzia. Przy dzieciach sprawdzi się jako skrytka na wózek lub mały rowerek, bez noszenia ich po schodach na piętro.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 25,00 m² Bezpośrednie drzwi na zewnątrz rozszerzają funkcje dzienne – latem jesz śniadanie na tarasie, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a wieczorem korzystasz z przyjemnego, północno‑zachodniego światła. To naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku, idealne na grill, leżak lub zioła do kuchni. Krótkie przejście z kuchennego blatu na stół w ogrodzie sprzyja swobodzie i wygodzie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² z obiema sypialniami Umiejscowienie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza hałas w części dziennej i sprzyja rytmowi dnia rodzinnego. Wyposażenie w narożną kabinę 90×90 cm, pralkę i umywalkę zapewnia kompletną obsługę piętra, dzięki czemu goście mogą korzystać z dolnego WC, a domownicy zachowują intymność i porządek u góry.
Bliskie sąsiedztwo WC 1,39 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią Toaleta obok strefy dziennej podnosi komfort spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków, a jednocześnie chroni górną łazienkę przed nadmiernym ruchem. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po powrocie, co jest szczególnie praktyczne przy dzieciach. Dzięki temu piętro pozostaje bardziej kameralne, a codzienna logistyka staje się prostsza.
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Wejście prosto z części dziennej oznacza, że wszystko, co potrzebne do gotowania, zabawy w ogródkem lub sprzątania, masz dosłownie pod ręką, bez krążenia po mieszkaniu. To ważne przy małym dziecku i przy przyjęciach – szybko wyjmiesz dodatkowe naczynia, tekstylia, gry czy narzędzia, zachowując porządek i płynność domowych aktywności w całym mieszkaniu.
Otwarte przejście 0,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 1,31 m² Szerokie, otwarte przejście upraszcza komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej, ułatwia wnoszenie zakupów i wita gości bez zatorów. Poprawia doświetlenie holu światłem z północno‑zachodnich okien salonu, sprzyja przewietrzaniu oraz tworzy naturalny ciąg ruchu z wyraźnym podziałem na strefę dzienną na dole i prywatną na górze, bez zbędnych drzwi i korytarzy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią ogródek, wygodny salon z kuchnią i jasny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, oraz u wszystkich, którzy chcą rozsądnie ograniczyć koszty zakupu i utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
