389 999 zł
7 512 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
51,92 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
2
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy wschód (SE)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (25,00 m²)
Termin oddania:
Etap I - B - styczeń 2027
3-pokojowe, nowe mieszkanie numer 23 – Rabowice, ul. Dębowa, parter, 51,92 m² – dwupoziomowe, z ogródkiem 25 m² i wygodnym piętrem prywatnym.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: w części dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, schowek, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek; na piętrze prywatnym – sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 51,92 m². Dzięki trzem pokojom rozłożonym na dwóch kondygnacjach płacisz mniej za metr przy zakupie i niższe koszty bieżące (ogrzewanie, opłaty), a minimalne metraże korytarzy (1,31 m² na dole i 2,51 m² u góry) ograniczają metry „bez funkcji” na rzecz realnych pokoi dziennych i sypialni.
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 23,48 m². Składają się na nie: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny – taki układ izoluje rytm nocny od aktywności na dole, podnosi komfort akustyczny, ułatwia wieczorne rytuały i pracę zdalną w ciszy; mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego tuż obok łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, blat roboczy) oraz stół okrągły dla czterech osób zapewniają wygodne centrum życia domowego; krótsza droga z płyty do stołu usprawnia serwowanie, a okna na północny zachód dają przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
Dodatkowe WC 1,39 m² obok strefy dziennej. Kompaktowe, ale kompletne (toaleta wisząca i umywalka), idealne dla gości i w porannych „godzinach szczytu”, odciąża łazienkę na piętrze; położenie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu czy przed wyjściem.
Wydzielony schowek 1,01 m² przy salonie. To praktyczne miejsce na sprzęty domowe, akcesoria ogrodowe, zapasy kuchenne albo wózek dziecięcy; dzięki sąsiedztwu kuchni sprawdzi się jako mała spiżarnia, a przy wyjściu do ogrodu – jako kącik na poduszki tarasowe czy narzędzia do pielęgnacji zieleni.
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 25,00 m². Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co sprzyja jedzeniu na świeżym powietrzu, łatwemu wietrzeniu i szybkiemu nadzorowi bawiącego się dziecka; ogródek powiększa codzienną strefę relaksu od wiosny do jesieni, tworząc naturalne przedłużenie dziennego życia domu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,91 m² z obiema sypialniami. Narożna kabina prysznicowa, pralka, toaleta i umywalka są na wyciągnięcie ręki – to wygoda nocą i szybkie poranki, bez schodzenia na dół; jednocześnie cisza w części dziennej zostaje zachowana, a różne ekspozycje okien sypialni (małżeńska na północny zachód, dziecięca na półudniowy wschód) zapewniają dopasowane światło do snu i nauki.
Bliskość WC 1,39 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. Goście nie muszą wchodzić na górę, a domownicy w godzinach porannych korzystają równolegle z dwóch sanitariatów, co skraca kolejki i zwiększa swobodę korzystania z łazienki na piętrze.
Bezpośrednie wejście do schowka z salonu. Gdy trzeba szybko schować odkurzacz, zabawki czy akcesoria do grillowania, drzwi w zasięgu ręki oszczędzają czas i kroki; przy przejściu na ogród łatwo sięgnąć po narzędzia czy koce, co podnosi wygodę całej części dziennej.
Otwarte przejście szerokości 0,93 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki wgląd i brak dodatkowych drzwi ułatwiają komunikację, wnoszenie zakupów prosto do kuchni, lepszą cyrkulację powietrza oraz naturalne doświetlenie w strefie wejścia, jednocześnie nie zabierając cennych centymetrów na zbędne ciągi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć własne piętro nocne oraz wygodny ogródek do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz niskie koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
