-
Efektywnie wykorzystane 51,06 m² daje trzy niezależne pokoje, więc łatwiej dopasować mieszkanie do rodziny lub pracy zdalnej bez „doklejania” dodatkowego metrażu. To zwykle oznacza niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz bardziej przewidywalne miesięczne opłaty i rachunki.
-
Korytarz wejściowy (7,54 m²) porządkuje codzienność, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich stref: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki z oknem. Od razu przy wejściu jest miejsce na dużą szafę, a sąsiedztwo łazienki pomaga szybko „ogarnąć się” po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,54 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy trzech pokojach na niewielkim metrażu jest wyjątkowo praktyczne. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną, żywą strefę dzienną: sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, pełen ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób.
-
Wielostronne doświetlenie strefy dziennej podnosi komfort przez cały dzień: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są skierowane na północny‑zachód i południowy‑wschód. Taki układ ułatwia wietrzenie, daje przyjemne światło o różnych porach i pomaga uniknąć monotonii typowej dla mieszkań z ekspozycją tylko na jedną stronę.
-
Łazienka z oknem (5,57 m²) ma przewagę nad typowymi łazienkami bez okna: można szybko przewietrzyć po kąpieli, ograniczyć wilgoć i poprawić komfort korzystania bez ciągłego polegania na wentylacji mechanicznej. Naturalne światło ułatwia też codzienne czynności przy umywalce oraz sprzątanie.
-
Duży jak na ten metraż rozmiar łazienki z oknem pozwala wygodnie zestawić pełne wyposażenie: wannę, pralkę, umywalkę i wiszącą toaletę, bez wrażenia „upchnięcia” sprzętów. Dzięki temu strefa higieny i prania nie zabiera miejsca w kuchni, a w pozostałych pokojach łatwiej utrzymać porządek aranżacyjny.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem i sypialni małżeńskiej (9,14 m²) działa jak prywatna strefa nocna: wieczorne i poranne rutyny są krótsze, cichsze i mniej angażujące dla reszty domowników. To ważne zwłaszcza wtedy, gdy ktoś śpi dłużej albo gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się już normalne życie.
-
Sypialnia małżeńska (9,14 m²), położona obok salonu i łazienki, jest funkcjonalna mimo kompaktowego metrażu: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, szafę oraz telewizor. Okna na północny‑zachód sprzyjają stabilniejszej temperaturze i wygodnemu wypoczynkowi, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
-
Sypialnia dla dziecka (9,27 m²) jest ustawna: w proponowanej aranżacji mieści łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, więc nadaje się zarówno dla ucznia, jak i nastolatka. Jeśli potrzeby się zmienią, może pełnić rolę gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo i tak pozostaje osobna sypialnia małżeńska oraz strefa dzienna.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,41 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową i „wydłuża” salon w sezonie. To dobre miejsce na kawę przy małym stoliku lub rośliny, a przy okazji łatwiej przewietrzyć część dzienną po gotowaniu bez wchodzenia do strefy sypialni. Dodatkowo otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej światła oraz poczucie swobody w obu częściach mieszkania.
