-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,99 m² daje trzy pełnoprawne pokoje na niewielkim metrażu, co ułatwia wejście w posiadanie własnego M i zwykle oznacza niższy koszt zakupu, wykończenia oraz późniejszych opłat eksploatacyjnych. To dobry kompromis między prywatnością domowników a budżetem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,64 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, więc codzienne życie toczy się w jednym miejscu zamiast w trzech oddzielnych pomieszczeniach. Sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem oraz stół dla czterech osób mieszczą się bez zbędnych korytarzy i drzwi, które „zjadałyby” metraż.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (8,03 m²) poszerza strefę dzienną o wygodne miejsce na kawę, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy. To także praktyczne przewietrzanie kuchni po gotowaniu i szybki „reset” w ciągu dnia, szczególnie przy oknach na południowy‑zachód.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka (8,06 m²) na balkon (8,03 m²) jest rzadką zaletą w tak kompaktowym pokoju, bo daje dodatkową strefę do odpoczynku i lepszy dopływ światła. Dziecko może korzystać z balkonu niezależnie od strefy dziennej, a rodzice zachowują spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (9,90 m²) i sypialni dla dziecka (8,06 m²) ułatwia opiekę nocą i poranne rytuały, bo wszystko dzieje się „na wyciągnięcie ręki”. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania: mniej chodzenia przez część dzienną, mniej hałasu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, a domownicy mogą funkcjonować w innych godzinach bez wzajemnego budzenia.
-
Sypialnia dla dziecka (8,06 m²) dzięki lokalizacji obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni małżeńskiej jest bardzo elastyczna w użytkowaniu. Poza pokojem dziecięcym z łóżkiem jednoosobowym, biurkiem i szafą może działać jako gabinet do pracy, pokój gościnny albo „cichy pokój” do nauki, a bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę i szybkie reagowanie na potrzeby domowników.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (9,69 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Trzy szafy (w tym najdłuższa 186×60 cm) pozwalają uporządkować odzież i sprzęty już przy wejściu, dzięki czemu pokoje zostają bardziej „mieszkalne” i łatwiejsze do aranżacji.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym szerokie otwarte przejście 1,21 m ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia komunikację i daje lepsze doświetlenie części wejściowej. W efekcie strefa dzienna zyskuje wygodny „oddech” przy wejściu, a korytarz nie sprawia wrażenia zamkniętego.
-
Dodatkowe otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch domowników, gdy część szeroka jest chwilowo zajęta, np. wózkiem, suszarką lub wniesionymi paczkami. To drobny element, który realnie poprawia ergonomię: łatwiej rozdzielić kierunki przejścia i ograniczyć „korkowanie” wejścia do strefy dziennej.
