-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: ogromny taras 41,95 m² i rozległy balkon 17,00 m², z wejściami odpowiednio z salonu z aneksem (taras) oraz z: salonu, sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej (balkon). Taki zestaw na pierwszym piętrze zwiększa możliwości spędzania czasu – od rodzinnych obiadów po cichą kawę o świcie – oraz ułatwia wietrzenie i korzystanie z różnych ekspozycji dnia (wschód, północ, północny‑zachód), co jest rzadkie w mieszkaniu o trzech pokojach.
-
Dostęp z obu sypialni do balkonu 17,00 m² to komfort i niezależność domowników: dziecko może bezpośrednio wyjść do nauki lub zabawy na świeżym powietrzu, a rodzice – do wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez strefę dzienną. W sypialni dla dziecka 9,69 m² (z łóżkiem pojedynczym, szafą i wygodnym biurkiem) okno na północ zapewnia stabilne światło do pracy, a w sypialni małżeńskiej 9,27 m² z łóżkiem 160 cm i dwiema szafkami – północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu po południu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,97 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, daje lepszą komunikację rodziny niż rozdzielne pomieszczenia: przy sofie narożnej i stoliku kawowym toczy się wspólne życie, w kuchni z lodówką, płytą czteropalnikową i zlewem z ociekaczem można gotować, a przy stole z krzesłami i hokerem – serwować posiłki. Jedna, jasna strefa z oknami na wschód i północ ułatwia opiekę nad dzieckiem oraz ogranicza zbędne korytarze, co sprzyja wygodzie na co dzień.
-
Dwa wyjścia z salonu z aneksem – na taras 41,95 m² i na balkon 17,00 m² – tworzą naturalne przedłużenie pokoju dziennego i jadalni na zewnątrz. Latem można gotować przy szeroko otwartych drzwiach, przenieść stół w cień, a gościom zaoferować jednocześnie strefę rozmów i strefę zabawy dla dzieci. Dzięki takiemu układowi w salonie łatwo zorganizować większe spotkanie, zachowując porządek i wygodne ciągi komunikacyjne.
-
Długi na 240 cm blat kuchenny w aneksie to realna przewaga: zmieścisz jednocześnie przygotowanie dań, małe AGD i wygodną strefę odstawczą przy zlewie z ociekaczem oraz płycie czteropalnikowej. W praktyce oznacza to swobodne gotowanie w duecie, miejsce na lunchboxy dziecka i prostą aranżację półwyspu z hokerem, co w mieszkaniu rodzinnym znacząco skraca czas serwowania posiłków i ułatwia utrzymanie ładu podczas codziennych czynności.
-
Prywatna garderoba 4,33 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to przywilej rzadko spotykany: domownicy zyskują odseparowaną strefę ubioru z dwiema pojemnymi szafami, lustrem i miejscem na dodatki, dzięki czemu sypialnia pozostaje uporządkowana. Metraż garderoby pozwala urządzić tu także toaletkę, mini‑pracownię do szycia lub ciche miejsce na walizki sezonowe, a bezpośredni dostęp sprawia, że poranna rutyna nie zakłóca odpoczynku w pozostałej części mieszkania.
-
Pralnia 2,66 m² obok łazienki 3,43 m² wyprowadza pranie i suszenie poza strefę dzienną, redukując hałas i wilgoć przy salonie. To osobne pomieszczenie z pralką, dwoma szafami i blatem można alternatywnie wykorzystać jako kącik gospodarczy na środki do sprzątania, miejsce na składanie odzieży, mini‑warsztat do drobnych napraw, a nawet schować tu suszarkę bębnową. Lokalizacja przy łazience ułatwia podłączenia i poprawia ergonomię całej “mokrej” strefy.
-
Bliskość łazienki 3,43 m² tuż obok salonu z aneksem i przy pralni to wygoda dla domowników i gości: szybki dostęp podczas spotkań, bez ingerencji w część nocną, oraz krótkie trasy do mycia rąk przy gotowaniu. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tam wanna 160 cm, toaleta podwieszana i wygodna umywalka, co czyni tę strefę kompletną; sąsiedztwo pralni pozwala elastycznie dzielić funkcje kąpielowe i gospodarcze w zależności od potrzeb dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,69 m² i sypialni małżeńskiej 9,27 m² ułatwia nocną opiekę i codzienną logistykę, a jednocześnie każda z nich zachowuje własny charakter dzięki osobnym wyjściom na balkon i odmiennym ekspozycjom okien. Dziecko ma blisko do rodziców oraz do salonu, a rodzice – szybki dostęp do garderoby i wyjście na świeże powietrze. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca dystanse komunikacyjne w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 9,25 m² poprawia płynność ruchu, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych mebli, np. sofy narożnej czy stołu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza (obok sypialni małżeńskiej), z którego dostępne są: salon, obie sypialnie, łazienka i pralnia – więc goście i domownicy szybko trafiają tam, gdzie trzeba, a część dzienna naturalnie “zaprasza” do środka.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni duży taras, funkcjonalny balkon i wygodę własnej garderoby oraz pralni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i miłośników spędzania czasu na świeżym powietrzu, oczekujących wygodnej komunikacji i dobrego doświetlenia w strefie dziennej.
