2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F.A.34, Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, II piętro, 39,01 m² – z balkonem, zachodnimi oknami i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,36 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,14 m², sypialnię małżeńską 10,72 m², łazienkę 3,89 m², pralnię 1,57 m² oraz balkon 5,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 39,01 m² mieści się pełny zestaw funkcji dziennych i nocnych, co ogranicza cenę zakupu oraz późniejsze koszty eksploatacyjne (mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wyposażenia). Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do łazienki, pralni i salonu, a dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon – krótkie ciągi komunikacyjne oszczędzają metry i czas.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,14 m² zgrupował wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym (okna na zachód) miejscu. Dwuosobowa sofa z ławą, zestaw kuchenny z lodówką i płytą 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób dają pełen komfort codzienności bez wydzielania oddzielnej kuchni i jadalni, co oszczędza metry, ściany, wentylację i budżet, a także ułatwia kontakt domowników i serwowanie posiłków.
-
Osobna pralnia 1,57 m² z pralką 60×60 cm tuż obok strefy dziennej to ciche miejsce na domowe obowiązki, dzięki czemu łazienka pozostaje wolna dla użytkowników i gości. Rozmiar i położenie pozwalają alternatywnie urządzić tu kącik gospodarczy na detergenty, składaną suszarkę czy deskę do prasowania albo mini garderobę na odzież sezonową; bliskość salonu ułatwia szybkie ogarnięcie prania w rytmie dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,00 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – jedyne, wygodne drzwi prowadzą prosto na zewnątrz, gdzie zmieści się mały stolik i krzesła. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie, uprawie ziół i przewietrzaniu kuchni po gotowaniu, a w cieplejsze miesiące pozwala urządzić plenerową jadalnię bez reorganizowania wnętrza.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu usprawnia wieczorną i poranną rutynę, skracając dystans między wypoczynkiem a strefą dzienną. Pokój mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę około 250×60 cm, a zachodnie okna zapewniają przyjemne światło o zmroku. Taki układ ogranicza liczbę drzwi i korytarzy, więc goście mogą korzystać z łazienki przy wejściu bez naruszania prywatności sypialni.
-
Otwarte przejście 1,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do blatu roboczego i wspiera naturalną wentylację całego mieszkania. Szerokość sprawia, że mijanie się z domownikami jest wygodne, a brak skrzydeł drzwiowych oszczędza miejsce na meble w obu strefach; dodatkowo widać od razu, gdzie kierować się po wejściu – do łazienki, pralni lub strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary albo młodych rodziców, którzy cenią rozsądny metraż, wygodę codziennych czynności i popołudniowe słońce. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo balkon i zaciszna sypialnia pozwalają łatwo zorganizować kącik do pracy i relaksu.
