3‑pokojowe, nowy lokal numer F.A.11 – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 1. piętro, 57,21 m² – wschodnie światło, duża sypialnia, balkon i szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,26 m²) tworzy wspólną dzienną strefę życia: wygodną część wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z lodówką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, zlewem z ociekaczem i blatem około 170 cm oraz jadalnię z prostokątnym stołem dla czterech osób. Zebrane w jednym miejscu funkcje ułatwiają rozmowę, nadzór nad dzieckiem podczas gotowania, oszczędzają metry na ścianki i drzwi, a wschodnie okna dają poranne, energetyzujące światło. W mieszkaniu o metrażu 57,21 m² to realny zysk na wygodzie i codziennej ergonomii względem rozdzielenia na osobne pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska (14,26 m²) zachwyca skalą, pozwalając swobodnie ustawić łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, długą toaletkę około 176 cm i pełnowymiarową szafę 160×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodną komunikację. Wielkość sprzyja stworzeniu kącika do czytania lub pracy, a wschodnie światło ułatwia naturalne budzenie i zdrowszy rytm dnia. To komfortowa, cicha baza nocna z potencjałem dopasowania do zmieniających się potrzeb pary.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,80 m²) to szybkie przedłużenie domowego życia o mikroprzestrzeń pod gołym niebem, idealną na poranną kawę w słońcu wschodu, kilka donic z ziołami czy krótkie przewietrzenie po gotowaniu. Ponieważ wejście prowadzi bezpośrednio z części dziennej, staje się naturalnym miejscem odpoczynku dla domowników i gości oraz podnosi walory rekreacyjne salonu bez zajmowania dodatkowych metrów w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,81 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – wszystko jest pod ręką: narożna kabina 90×90 cm, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka. Krótsza droga ogranicza nocne chodzenie po mieszkaniu, co docenią pozostali domownicy, a w ciągu dnia ułatwia szybkie odświeżenie bez przecinania całej części dziennej. To realny zysk na komforcie i ciszy w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (9,08 m²) porządkuje nocną część domową w jednym miejscu, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia reagowanie na nocne potrzeby bez długiego przechodzenia. Jednocześnie pokój dziecka, z łóżkiem 90×200, szafą 150×60 cm i biurkiem około 146 cm, może pełnić też rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego – bliskość sypialni rodziców sprzyja spokojnej opiece, a reszta mieszkania zyskuje na uporządkowaniu funkcji i ograniczeniu krzyżowania się codziennych tras.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (około 2,15 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetną komunikację od progu, doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu, ułatwia wietrzenie i przenoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń; bliskość części dziennej po prawej stronie usprawnia wnoszenie zakupów do kuchni, a jednocześnie pozwala szybko skierować gości do salonu, nie naruszając prywatności sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni poranne światło, wygodną dzienną strefę i dużą sypialnię z miejscem na dodatkowe funkcje. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet obok sypialni, z łatwym dostępem do łazienki i wygodnym wejściem na pierwszym piętrze.
