3-pokojowe nowe mieszkanie, numer F.A.36 – Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, 57,42 m², 3. piętro (ostatnie), bardzo duży balkon 14,05 m² i osobna pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu sprzyja codziennym relacjom i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią pochłonęłyby ściany, drzwi i komunikacja. W części wypoczynkowej wygodnie mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, w kuchni komplet mebli z lodówką, czteropalnikową płytą, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i długim blatem, a przy oknach stół dla czterech osób. Dwukierunkowe światło z okien na wschód i północ pozwala cieszyć się porannym słońcem bez przegrzewania latem, a gotowanie i rozmowy mogą toczyć się równolegle, bez izolowania domowników po kątach.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon. Jedno, czytelne wyjście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o imponującej powierzchni około 14 m², co naturalnie poszerza strefę dzienną o przestrzeń na posiłki, leżaki czy rośliny. Ekspozycja wschód–północ zapewnia przyjemny chłód w upalne popołudnia i idealne warunki na poranną kawę, a bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków pod chmurką i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Położenie na ostatnim piętrze wzmacnia poczucie prywatności i widokową atrakcyjność tego miejsca.
-
Osobna pralnia obok łazienki i strefy dziennej. Niewielka pralnia mieści pralkę oraz przybory do sprzątania, a dzięki wejściu z korytarza wejściowego nie zakłóca odpoczynku w sypialniach i pozwala uruchamiać cykle prania niezależnie od korzystania z łazienki. Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki ułatwia organizację kąpieli i suszenia, a bliskość salonu (z wyjściem na balkon) sprzyja szybkiemu wyniesieniu suszarki na świeże powietrze. Alternatywnie to pomieszczenie sprawdzi się jako kompaktowa garderoba gospodarcza, mini spiżarnia na rzadziej używane AGD albo kącik narzędziowy – lokalizacja w centrum mieszkania daje wygodny dostęp wszystkim domownikom.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka. Położenie sypialni małżeńskiej w sąsiedztwie sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, bez przecinania strefy dziennej. Okna obu pokoi na północ gwarantują stabilne, spokojne światło i przyjemniejszą temperaturę do snu. Skupienie obu sypialni w jednym fragmencie mieszkania porządkuje podział na część nocną i dzienną, dzięki czemu aktywności w salonie z aneksem czy na balkonie nie zakłócają wypoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość sypialni małżeńskiej daje młodszemu domownikowi poczucie bezpieczeństwa, a starszemu – niezależność, bo wsparcie jest dosłownie za ścianą. Wyposażenie w łóżko, pojemną szafę oraz biurko i północna ekspozycja sprzyjają nauce oraz pracy przy komputerze bez nadmiernego nasłonecznienia. W razie potrzeby pokój łatwo przeorganizować w cichy gabinet lub wygodny pokój gościnny; wtedy życie towarzyskie koncentruje się w salonie, a strefa nocna pozostaje uporządkowana i zaciszna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem a korytarzem wejściowym. Takie rozwiązanie usprawnia codzienny ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli (sofa, stół, sprzęty AGD) i poprawia cyrkulację powietrza: światło z okien na wschód i północ doświetla również korytarz wejściowy. Otwarta szerokość przejścia sprawia, że strefa dzienna płynnie łączy się z komunikacją, jednocześnie zachowując czytelny podział na domowe aktywności. To praktyczne przy dzieciach i gościach – nikt nie „korkuje” wejścia ani salonu.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż przy drzwiach. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz pralni, co porządkuje codzienne funkcje i skraca drogę do każdego pomieszczenia. Umiejscowienie łazienki przy wejściu jest świetne po powrocie do domu – można od razu umyć ręce czy wykąpać dziecko, nie przenosząc piasku i błota przez salon i sypialnie. Dodatkowy atut to położenie na ostatnim piętrze: brak sąsiadów nad głową zwiększa komfort akustyczny w całym mieszkaniu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniącej wygodny podział na część dzienną i nocną, duży balkon oraz funkcjonalną pralnię. Docenią je także osoby pracujące z domu – dzięki możliwości urządzenia gabinetu w sypialni dla dziecka i spokojnej, północnej ekspozycji sprzyjającej koncentracji.
