3 pokoje, nowe mieszkanie numer F.A.13 — Pruszcz Gdański, ul. Arctowskiego, pierwsze piętro, 66,35 m² — ogromny balkon 18,90 m², jasny salon 28,25 m², łazienka z oknem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,25 m², sypialnię małżeńską 10,61 m², sypialnię dla dziecka 10,15 m², łazienkę z oknem 5,03 m², korytarz wejściowy 9,03 m² oraz balkon 18,90 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,25 m² w jednym wnętrzu sprzyja codziennym relacjom i wygodzie: w strefie wypoczynku mieści się sofa trzyosobowa, stoliki i fotel, obok stoi stół dla czterech osób, a kuchnię tworzą meble z lodówką, płytą czteropalnikową, zlewem, długim blatem ok. 230 cm i barem śniadaniowym ok. 190 cm; brak ścian między tymi strefami oznacza łatwiejszy kontakt domowników, lepsze doświetlenie (okna na wschód, południe i półudniowy‑zachód) i mniej zbędnych drzwi względem rozdzielenia na trzy osobne pokoje.
-
Łazienka z oknem 5,03 m² zapewnia naturalne światło i szybkie wietrzenie, co ogranicza wilgoć i zapachy, ułatwia codzienną pielęgnację, a także pozwala na komfortową kąpiel w wannie przy dziennym świetle; to rzadki atut w trzypokojowym mieszkaniu, szczególnie doceniany przy porannych rytuałach oraz suszeniu prania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż strefa dzienna — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,25 m² — pozwala swobodnie wydzielić trzy funkcje bez kompromisów: pełnowymiarową sofę z fotelem i stolikami, jadalnię ze stołem 131×90 cm i czterema krzesłami oraz kuchnię z długim blatem i barem; rozmiar sprzyja wygodnym przyjęciom, pracy przy blacie i zabawie dzieci, a okna na wschód, południe i półudniowy‑zachód dają światło od rana do popołudnia.
-
Duża jak na mieszkanie tej wielkości łazienka z oknem 5,03 m² mieści wygodną wannę 160×75 cm, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę z blatem, pozostawiając wygodne dojścia; jest miejsce na dodatkową szafkę słupkową lub kosz na bieliznę, co czyni codzienną pielęgnację i kąpiele dzieci praktyczniejszymi i mniej ciasnymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 18,90 m² rozszerza funkcję dzienną o część na świeżym powietrzu: zmieszczą się stół ogrodowy, zieleń i leżaki, a szerokie drzwi doświetlają wnętrze; to taras użytkowany z dwóch stron (wejście także z sypialni dla dziecka), co ułatwia zorganizowanie strefy jadalnianej i kącika relaksu na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 18,90 m² daje niezależność i możliwość bezpiecznej zabawy na zewnątrz pod okiem dorosłych z salonu, a ekspozycja na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło; ten pokój sprawdzi się również jako gabinet lub pracownia z szybkim przewietrzeniem, przy zachowaniu drugiego wejścia na balkon z salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskretne i krótkie dojście w nocy oraz podczas porannych przygotowań, bez przemieszczania się przez część dzienną; to podnosi komfort pozostałych domowników i gości, bo ogranicza ruch w salonie, a jednocześnie dzięki położeniu przy korytarzu wejściowym łazienka pozostaje wygodna także dla osób właśnie wracających do domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,03 m² ułatwia komunikację i wniesienie wózka czy większych zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu światłem z trzech kierunków salonu; jednocześnie tworzy wygodny, reprezentacyjny wgląd na strefę dzienną bez uczucia ciasnoty.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy 9,03 m² (obok łazienki z oknem) jest praktyczne po powrocie z zewnątrz: od razu można skorzystać z łazienki, odłożyć okrycia do długiej szafy ok. 256 cm, a z holu wygodnie przejść do wszystkich pomieszczeń — salonu, obu sypialni i łazienki — bez krążenia i przeciskania się przez strefę dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną, wygodną strefę dzienną, dużą łazienkę z oknem i ogromny balkon dostępny z dwóch pokoi. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu, świetnej komunikacji wewnętrznej i łatwego funkcjonowania na co dzień.
