3-pokojowe dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie numer WS-B3-LM-M.1 – nowy Poznań, Wilda, ul. 28 Czerwca 1956 r. 156, parter, 46,99 m²: ogródek 53,08 m² i duży pokój 15,11 m².
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym, łazienkę, pokój 15,11 m², pokój 7,80 m² oraz ogródek.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,99 m² w układzie 3 pokoi na dwóch poziomach daje maksimum funkcji przy minimalnym metrażu. To przekłada się na niższy koszt zakupu oraz codziennego utrzymania, a jednocześnie pozwala wydzielić strefę dzienną i prywatną bez „pustych” metrów.
-
Strefa dzienna: otwarta wspólna przestrzeń 19,52 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż dwa osobne, zamknięte pomieszczenia. Zyskujesz wygodniejszą komunikację, więcej światła w głębi mieszkania i większe możliwości ustawienia mebli, np. dłuższej zabudowy kuchennej lub większego stołu.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,37 m² skutecznie łączy strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w tak kompaktowym mieszkaniu zmniejsza straty miejsca na korytarze i dodatkowe drzwi. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ułatwia obsługę gości i pozwala elastycznie urządzić wnętrze mimo niewielkiego metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 53,08 m² to realne „powiększenie” strefy dziennej na sezon wiosenno-letni. Bezpośrednie przejście ułatwia jedzenie na zewnątrz, relaks po pracy czy zabawę z dzieckiem, a południowa ekspozycja okien sprzyja dobremu doświetleniu tej części mieszkania.
-
Strefa prywatna: pokój 15,11 m² na wyższym poziomie daje komfortową sypialnię główną albo większy pokój dla dziecka, bez mieszania się z codziennym ruchem w części dziennej. Alternatywnie sprawdzi się jako domowe biuro, pokój hobby lub mini-salon na piętrze, gdy na dole chcesz zachować bardziej „gościnną” funkcję.
-
Pokój 7,80 m² dostępny bezpośrednio z większego pokoju świetnie działa jako sypialnia dziecka, gabinet, pokój gościnny albo garderoba przy sypialni – zależnie od stylu życia. Taki układ ułatwia stworzenie prywatnego „pakietu” dwóch pomieszczeń, co bywa korzystne np. dla rodzica z małym dzieckiem lub dla pracy z domu bez wchodzenia w część dzienną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę wejścia na parterze. Łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rower, a jednocześnie wnętrze zyskuje lepszy przepływ światła i powietrza, co jest istotne przy niewielkich metrażach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między pokojem 15,11 m² a pokojem 7,80 m² ułatwia codzienne korzystanie z obu pomieszczeń i daje większą swobodę ustawienia mebli. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo nie tworzy się „wąskie gardło” komunikacyjne i łatwiej utrzymać prywatny charakter piętra.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,56 m² z salonu z aneksem kuchennym poprawia funkcjonalność strefy dziennej, zwłaszcza przy gościach. Nie trzeba przechodzić przez część prywatną na piętrze, a szybki dostęp z parteru ogranicza hałas i ruch w pokojach, co podnosi wygodę odpoczynku na górze.
To dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć dwa dodatkowe pokoje do pracy, snu lub dla dziecka, mimo niewielkiego metrażu. Sprawdzi się też dla osób ceniących parter i własny ogródek, bo codzienny relaks można przenieść z salonu z aneksem kuchennym prosto na zewnątrz.
