Lokal usługowy lub Mieszkanie | 53 m² | 150 m od Rynku | Ogródek | Klimatyzacja | Idealny na salon kosmetyczny, stylizację paznokci lub biuro
Wyjątkowy lokal usługowy w samym sercu Wrocławia -
zaledwie 150 metrów od Rynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji pod
działalność beauty, gabinet usługowy lub reprezentacyjne biuro.
Lokal o powierzchni
53 m² znajduje się na parterze budynku, co zapewnia komfortowy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Po kapitalnym remoncie został wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w klimatyzację w obu pomieszczeniach, dzięki czemu jest gotowy do adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Funkcjonalny układ z możliwością własnej aranżacji
Nieruchomość składa się z:
- 2 przestronnych pomieszczeń (z możliwością wydzielania 3),
- dużej łazienki z oknem,
- dużej garderoby,
- pomieszczenia gospodarczego,
- oraz kuchni (do wykończenia)
Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia dodatkowego, trzeciego niezależnego gabinetu, co pozwala idealnie dostosować przestrzeń do prowadzonej działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:
- salon kosmetyczny,
- studio stylizacji paznokci,
- salon makijażu lub stylizacji brwi i rzęs,
- gabinet medycyny estetycznej,
- biuro,
- kancelaria,
- pracownia projektowa,
- gabinet terapeutyczny lub konsultacyjny.
Prywatny ogródek - wyjątkowa przestrzeń w centrum miasta
Do lokalu przynależy piękny, zadbany ogródek, stanowiący niezwykle rzadki atut w tej części Wrocławia. To idealne miejsce na chwilę relaksu, przerwę w pracy lub stworzenie przyjemnej strefy wypoczynku dla pracowników i klientów.
Prestiżowa lokalizacja - centrum Wrocławia
Nieruchomość położona jest przy
ul. Kotlarskiej, zaledwie 150 metrów od wrocławskiego Rynku.
To jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji we Wrocławiu, zapewniająca doskonałą ekspozycję oraz bardzo łatwy dojazd z każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu lokal jest świetnie skomunikowany zarówno dla klientów, jak i pracowników.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- liczne restauracje i kawiarnie,
- sklepy i punkty usługowe,
- teatry, kina i muzea,
- uczelnie wyższe,
- placówki medyczne,
- tereny rekreacyjne i atrakcje Starego Miasta.
Pomimo ścisłego centrum lokal zapewnia komfortowe warunki do pracy oraz spokojne otoczenie.
Warunki najmu
Czynsz najmu:
4 200 zł miesięcznieCzynsz administracyjny:
700 zł miesięczniedodatkowo płatne media oraz internet,
kaucja:
4 200 zł,
dostępny od zaraz,umowa najmu na minimum 12 miesięcy.
To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców poszukujących eleganckiego lokalu w prestiżowej lokalizacji. Połączenie wysokiego standardu wykończenia, funkcjonalnego układu pomieszczeń, prywatnego ogródka oraz doskonałej komunikacji z każdą częścią Wrocławia sprawia, że nieruchomość idealnie nadaje się na działalność z branży beauty, gabinet specjalistyczny lub reprezentacyjne biuro.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
