-
Cztery strefy prywatne dla pełnego komfortu domowników.
Na pierwszym piętrze prywatnym powstaje strefa 62,51 m² obejmująca: sypialnię dwuosobową 16,38 z wejściem do prywatnej garderoby 5,92 i prywatnej łazienki z oknem 5,54, drugą sypialnię dwuosobową 13,05 z wejściem do prywatnej garderoby 5,92, łazienkę z oknem 4,29, pralnię 1,35 i wewnętrzny korytarz prywatny 10,06. Na tym samym piętrze wydziela się także mniejsza strefa 27,84 m² (sypialnia 16,38 + garderoba 5,92 + prywatna łazienka 5,54). Drugie piętro prywatne to strefa 58,24 m² z: sypialnią małżeńską 19,03 z wejściem do prywatnej garderoby 7,83 i prywatnej łazienki z oknem 5,25, gabinetem 14,13, łazienką z oknem 4,16, garderobą na odzież codzienną 1,60 i wewnętrznym korytarzem prywatnym 6,24, a dodatkowo wewnątrz niej strefa 32,11 m² (sypialnia 19,03 + garderoba 7,83 + prywatna łazienka 5,25). Taki układ sprzyja dyskrecji, równoległej pracy i nauce oraz wygodzie gości.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 18,97 m²: sypialnia dwuosobowa 13,05 + prywatna garderoba 5,92.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,62 m między tymi pomieszczeniami daje wrażenie większego wnętrza i elastyczność aranżacji: można tu rozstawić np. długie biurko, regały lub toaletkę bez wizualnego dzielenia stref. Wschodnie okna w sypialni zapewniają poranne światło, a wyjście na balkon z sypialni rozszerza funkcję pokoju o strefę relaksu na zewnątrz bez kolizji z resztą domu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,30 m²: sypialnia dwuosobowa 16,38 + prywatna garderoba 5,92.
Imponująco szerokie przejście 4,35 m scala oba pomieszczenia, tworząc apartamentowy charakter z miejscem na łóżko z szafkami, dodatkowe biurko oraz wyeksponowanie sztuki czy biblioteczki. Zachodnia ekspozycja podkreśla wieczorny klimat, a bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z oknem minimalizuje ruch w korytarzu, zwiększa wygodę i pozwala korzystać z części garderobianej jak z pokoju do ćwiczeń czy kameralnego gabinetu.
-
Dwie duże sypialnie dwuosobowe i ich potencjał wykorzystania.
Sypialnia dwuosobowa 16,38 (zachód) i sypialnia dwuosobowa 13,05 (wschód) dają komfort odpoczynku o różnych porach dnia, a dzięki metrażom świetnie sprawdzą się też jako pokój dziecka z miejscem na biurko albo gościnny pokój telewizyjny. Druga z nich, położona obok łazienki z oknem 4,29, może pełnić rolę praktycznie przypisanej sypialni dla nastolatka czy seniora z szybkim dostępem do sanitariatów.
-
Cztery łazienki i wygodny dostęp z każdej sypialni.
Dwie sypialnie mają własne łazienki: prywatna łazienka z oknem 5,54 przy sypialni 16,38 oraz prywatna łazienka z oknem 5,25 przy sypialni małżeńskiej 19,03, obie z pełnym wyposażeniem oraz wygodnymi wymiarami do kąpieli i pielęgnacji. Trzecia sypialnia sąsiaduje bezpośrednio z łazienką z oknem 4,29, co w praktyce zapewnia komfort jak przy łazience przypisanej. Na drugim piętrze łazienka z oknem 4,16 znajduje się tuż obok gabinetu 14,13, co ważne przy pracy zdalnej lub gdy gabinet funkcjonuje jako dodatkowa sypialnia.
-
Cztery garderoby, w tym imponująca przy master i dzienna na bieżące okrycia.
Prywatna garderoba 7,83 (wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej 19,03) zapewnia wygodny dostęp o poranku i wieczorem bez przemieszczania się po domu; każda z prywatnych garderób 5,92, do których wchodzi się prosto z obu sypialni dwuosobowych, działa jak przedłużenie pokoi. Garderoba na odzież codzienną 1,60 dostępna z wewnętrznego korytarza prywatnego 6,24 przez otwarte przejście 0,95 m ułatwia szybkie przygotowanie wyjścia całej rodziny bez zajmowania łazienek i sypialni.
-
Pięć miejsc relaksu na świeżym powietrzu i dostęp do nich z każdej sypialni.
Na poziomie dziennym ogródek 77,03 i taras 8,00 tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – idealne do posiłków, zabaw dzieci i spotkań przy grillu. Każda sypialnia ma własny dostęp do zewnętrznej części wypoczynkowej: sypialnia małżeńska na balkon, sypialnia 16,38 na drugi balkon, a sypialnia 13,05 na trzeci balkon – to cenne dla dyskrecji porannej kawy, wieczornego czytania i wietrzenia.
-
Reprezentacyjny salon z kuchnią i jadalnią, z wyjściem do ogrodu, wsparciem WC i świetną komunikacją.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,11 łączy relaks na narożnej sofie, gotowanie w pełnym zestawie urządzeń i wspólne posiłki przy stole dla czterech osób, sprzyjając byciu razem bez izolowania domowników. Zachodnie okna podkreślają popołudniowy klimat, a wyjścia prowadzą wprost na ogródek i taras. Obok znajduje się duże WC 2,67 dla gości, odciążające łazienki piętrowe, a otwarte przejście 1,16 m do korytarza wewnętrznego usprawnia ruch między strefą wejścia a częścią dzienną.
-
Duży, osobny gabinet 14,13 m² przy łazience – gotowy na pracę i jako zapasowa sypialnia.
Gabinet 14,13 (wschodnie światło) z miejscem na biurko, sofę i regały sprzyja skupieniu, a bliskość łazienki z oknem 4,16 podnosi wygodę długiej pracy lub nauki. W razie potrzeby ten pokój łatwo przekształcić w dodatkową sypialnię dla gościa lub opiekunki; to zwiększa elastyczność całego mieszkania bez ograniczania prywatności domowników na niższym piętrze.
-
Wygodna strefa wejścia i komunikacji: wiatrołap, korytarze oraz garaż.
Wejście prowadzi do wiatrołapu 4,29 z szafą i bezpośrednim przejściem do garażu jednostanowiskowego 18,89 oraz do korytarza wewnętrznego 8,24, co ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerów niezależnie od pogody. Taki podział skraca drogę z auta do kuchni, izoluje strefę gości od części prywatnych pięter i porządkuje ruch domowników w dniu szkolnym czy podczas przyjęć.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni wyraźny podział na strefę dzienną i dwie kondygnacje prywatne, komfort czterech łazienek i aż pięciu miejsc wypoczynku na świeżym powietrzu. Spodoba się też osobom pracującym z domu oraz miłośnikom życia towarzyskiego – gabinet, ogródek z tarasem i wyjścia na balkony z każdej sypialni zapewniają codzienną wygodę i swobodę aranżacji.
