Na wynajem wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni
134 m², położony przy
ul. Rymarskiej 23 we Wrocławiu, na kameralnym, prywatnym i zamkniętym osiedlu.
Nieruchomość została wykończona według indywidualnego projektu architekta, z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów oraz komfort codziennego życia. Największym atutem apartamentu jest imponujący, prywatny taras o powierzchni około
83 m², a także dwa balkony z widokiem na zieleń.
To propozycja szczególnie dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów biznesowych poszukujących przestronnego, reprezentacyjnego mieszkania w spokojnej części miasta z dogodnym dojazdem do centrum oraz Bielan Wrocławskich.
UKŁAD APARTAMENTUPOZIOM I:
- przestronny salon z wyjściem na balkon
- komfortowa, w pełni wyposażona kuchnia
- sypialnia główna z wyjściem na prywatny balkon
- łazienka z wanną
- pomieszczenie gospodarcze z pralnią
- przedpokój z zabudową
- balkon z widokiem na zieleń
Salon stanowi centralną część apartamentu. Wyposażony jest w dużą, wygodną sofę, telewizor oraz drewniany stół jadalniany z krzesłami. Eleganckie połączenie drewna i szarości, starannie dobrane dodatki oraz przemyślane oświetlenie tworzą przyjemną i ponadczasową przestrzeń do odpoczynku i spotkań z rodziną.
Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD, w tym płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik oraz dużą, dwudrzwiową lodówkę. Rozbudowana zabudowa meblowa zapewnia dużo miejsca do przechowywania, a obszerna powierzchnia blatu roboczego gwarantuje komfort podczas codziennego gotowania.
Sypialnia główna wyposażona jest w duże łóżko o wymiarach 180 × 200 cm, zabudowę meblową na całej ścianie, pojemną szafę z inteligentnym oświetleniem, toaletkę oraz telewizor. Dodatkowym atutem są zasłony zaciemniające oraz bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zieleń, wyposażony w meble wypoczynkowe.
Na pierwszym poziomie znajduje się również elegancka łazienka z wanną, umywalką, toaletą i dużym lustrem.
Dużym udogodnieniem jest osobne pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką marki Miele, dodatkową zabudową do przechowywania oraz praktycznym kranem gospodarczym.
POZIOM IINa drugą kondygnację prowadzą wygodne, drewniane schody. Na piętrze znajduje się klimatyzowany hol z miejscem przeznaczonym do wypoczynku.
Do dyspozycji Najemcy pozostają:
- funkcjonalne biuro z wyjściem na balkon i taras
- wyposażony pokój dziecięcy
- dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego lub kolejnego pokoju dziecięcego
- łazienka z prysznicem
- balkon z widokiem na zieleń
- prywatny taras o powierzchni około 83 m²
Gabinet został przygotowany z myślą o komfortowej pracy zdalnej. Znajduje się tutaj duże biurko, liczne szafki, rozkładana sofa oraz bezpośrednie wyjście zarówno na balkon, jak i na taras. To pełnowartościowa przestrzeń do pracy, która może również pełnić funkcję dodatkowego pokoju gościnnego.
Pokój dziecięcy wyposażony jest w rozkładane łóżko, pojemną szafę, komodę oraz biurko.
Kolejny pokój pozostawiono w bardziej neutralnej formie, dzięki czemu przyszły Najemca może dostosować go do swoich potrzeb. Właściciel jest otwarty na doposażenie pomieszczenia w dodatkowe meble po wcześniejszym uzgodnieniu.
Na piętrze znajduje się również druga łazienka wyposażona w prysznic, toaletę oraz dwie umywalki.
PRYWATNY TARAS - 83 M²Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowy, prywatny taras o powierzchni około 83 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej apartamentu.
Przestrzeń została zaaranżowana zarówno do wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy znajomymi. Do dyspozycji pozostają m.in.:
- stół jadalniany z krzesłami
- grill gazowy
- komfortowa sofa
- bujana ława
- duża ilość zieleni
- praktyczne, ukryte przestrzenie do przechowywania.
To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, rodzinny obiad czy wieczór ze znajomymi.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- wysoki standard wykończenia,
- projekt przygotowany przez architekta,
- dwa poziomy,
- położenie na ostatnim, drugim piętrze,
- ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - około 280 cm,
- drewniana podłoga,
- klimatyzacja,
- dwa balkony,
- prywatny taras około 83 m²,
- trójstronna ekspozycja: wschód, zachód i północ,
- rolety zewnętrzne na drugiej kondygnacji,
- pełne wyposażenie,
- kameralna zabudowa,
- zamknięte osiedle,
- monitoring,
- winda,
- dużo miejsca do przechowywania,
- możliwość doposażenia jednego z pokoi według potrzeb Najemcy.
LOKALIZACJA:Apartament znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części południowego Wrocławia - na pograniczu Oporowa i Kleciny.
To lokalizacja bardzo dobrze odpowiadająca potrzebom rodzin oraz osób pracujących w międzynarodowych firmach znajdujących się we Wrocławiu i na terenie Bielan Wrocławskich.
Dużym atutem jest dostęp do renomowanych placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.:
- ATUT Dwujęzyczna Szkoła Językowa - około 300 m od budynku
- Wrocław International School
- British International School of Wrocław
- American School of Wrocław
- International Primary School of Wrocław
Lokalizacja zapewnia również bardzo wygodny dojazd w kierunku Bielan Wrocławskich, będących jednym z najważniejszych centrów biznesowych i logistycznych aglomeracji. Dojazd samochodem zajmuje kilkanaście minut.
Jednocześnie okolica oferuje dużo zieleni, spokojną zabudowę i komfort nieporównywalny z mieszkaniem w ścisłym centrum miasta.
DLA KOGO?
Apartament będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania - dużej przestrzeni, prywatności, możliwości komfortowej pracy z domu oraz wyjątkowej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.
