1‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/11 – Wrocław, Karłowice‑Różanka, ul. Wołowska 5, 1. piętro, 29,55 m² – balkon i słoneczne okna SW, duży korytarz.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 19,25 m² łączy trzy strefy: wypoczynek na narożnej sofie 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, wygodne gotowanie w zabudowie z płytą 4‑palnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm i zlewem 45×45 cm w blacie 160×60 cm oraz pełnowymiarowe jedzenie przy stole 120×85 cm z czterema krzesłami; taka integracja w kawalerce oszczędza metry i ściany, ułatwia komunikację i pozwala elastycznie organizować dzień, czego nie dawałyby oddzielne, mniejsze pokoje.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m² zwiększa komfort tej strefy: zapewnia naturalne doświetlenie od okien na południowy zachód, łatwe wietrzenie po gotowaniu, a latem tworzy przedłużenie części dziennej na świeżym powietrzu dla kawy, ziół czy pracy przy laptopie; jedno, wygodne przejście nie zaburza ustawności mebli i wspiera codzienną wygodę.
-
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę domownikom i gościom, podnosi komfort krótkich przerw w trakcie gotowania lub seansów filmowych, a komplet wyposażenia (wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 45×60 cm) czyni ją w pełni funkcjonalną; taka bliskość ogranicza ruch po reszcie mieszkania, ułatwia utrzymanie porządku w korytarzu wejściowym i sprzyja cichej, płynnej obsłudze codziennych czynności.
-
Otwarte przejście szerokości 0,94 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do kuchni i stołu, ułatwia wnoszenie zakupów czy rozkładanie posiłków, a także przenika światło z okien na południowy zachód do korytarza; brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje z szafami i zwiększa swobodę aranżacji obu stref.
-
Wyjątkowo duży jak na takie metraże korytarz wejściowy 6,09 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania i z którego wchodzi się zarówno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i do łazienki, zapewnia wygodny start dnia: dwie szafy 208×60 i 102×60 mieszczą garderobę, okrycia oraz akcesoria, a szerokość przejść ułatwia obsługę wózka, roweru czy przesyłek bez zagracania części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasny, funkcjonalny układ z wygodnym balkonem i pełnowymiarową kuchnią. Sprawdzi się też dla inwestora pod wynajem dla studentów lub młodych profesjonalistów, dzięki pierwszemu piętru, wygodnej komunikacji wnętrz i praktycznemu korytarzowi.
