1-pokojowe, nowy lokal numer A.12 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, 1. piętro, 34,08 m² – duży salon z aneksem, balkon 5,72 m², okna na północny‑zachód, szerokie przejście 1,64 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,58 m²), łazienkę (4,60 m²), przedsionek (1,90 m²) oraz balkon (5,72 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta wspólna strefa 29,48 m². Scalona część dzienna tworzy de facto jedno duże pomieszczenie, bo na 29,48 m² pracują razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przedsionek. Dzięki temu od wejścia czuć oddech i swobodę ustawienia mebli, a brak zbędnych ścian i drzwi redukuje straty miejsca względem wydzielonych pokoi, dając więcej wariantów aranżacji i lepszy przepływ światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez konfliktu. W jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni wygodnie odpoczniesz na czteroosobowej sofie narożnej ok. 175x255 cm ze stolikiem kawowym ok. 60x60 cm, przygotujesz posiłki przy zabudowie z płytą czteropalnikową 60, zmywarką 60, lodówką 60 i zlewem 45, a przy stoliku śniadaniowym ok. 85x90 cm z czterema krzesłami zjesz z bliskimi. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji niż przy rozdzieleniu funkcji do osobnych pomieszczeń.
-
Duża jak na ten metraż skala dziennej strefy. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma metraż typowy raczej dla większych mieszkań, co pozwala na wyraźne wydzielenie miejsc: wypoczynku, gotowania i jedzenia, bez wrażenia ścisku. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne, popołudniowo‑wieczorne światło, dzięki czemu przestrzeń jest komfortowa do pracy i relaksu także latem.
-
Komfortowa, ponadstandardowa łazienka. Powierzchnia 4,60 m² mieści pełnowymiarową wannę ok. 181x70 cm, umywalkę ok. 35x45 cm, toaletę stojącą oraz pralkę 60x60 cm z wygodnym dojściem do każdego elementu. Taki metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele i obsługę urządzeń bez manewrowania, a także pozwala dodać akcesoria lub suszarkę, co w mniejszych łazienkach bywa trudne.
-
Wyjście z dziennej części na duży balkon. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą prosto na balkon 5,72 m², który działa jak przedłużenie strefy dziennej: kawę wypijesz na świeżym powietrzu, a latem zorganizujesz kolację na zewnątrz. Ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemny chłód przed południem i słońce popołudniu, co podnosi atrakcyjność zarówno wnętrza, jak i miejsca do wypoczynku na zewnątrz.
-
Długi, wygodny blat roboczy 205 cm. W aneksie kuchennym masz łączną długość blatu ok. 205 cm (odcinki ok. 170 cm i 35 cm) ze zlewem jednokomorowym zintegrowanym z powierzchnią. To komfort do krojenia, serwowania i ustawienia małego AGD, a jednocześnie pełny zestaw sprzętów 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) czyni kuchnię funkcjonalną jak w większych mieszkaniach.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z dziennej strefy. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skracają drogę wieczorem i o poranku, co liczy się na co dzień i podczas wizyt gości. To zwiększa wygodę całego mieszkania, bo nie trzeba przechodzić przez inne części, a rytm dnia nie jest zakłócany długim obchodzeniem ani szukaniem przejść.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak duże otwarcie sprawia, że od progu widzisz i czujesz główną strefę, łatwiej jest wnosić zakupy i przemieszczać się nawet z większymi gabarytami. Dodatkowo światło z okien dziennych dociera w głąb przedsionka, co optycznie powiększa odczuwalną skalę obu części i ułatwia codzienną komunikację.
To jednopokojowe mieszkanie będzie świetne dla singla lub pary ceniących dużą dzienną strefę, wygodną kuchnię i możliwość życia także na balkonie. Sprawdzi się również inwestycyjnie dla najemców szukających funkcjonalnego układu z wygodnym dostępem do łazienki i przyjemną ekspozycją okien.
