-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,34 m². W tak zgrabnym metrażu mieszczą się dwie pełnowymiarowe strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnia małżeńska, do tego funkcjonalna łazienka, korytarz wejściowy i balkon. To oznacza niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty miesięczne ogrzewania, serwisu i sprzątania, a jednocześnie maksimum codziennej wygody. Otwarcie korytarza wejściowego na część dzienną sprawia, że każdy metr pracuje na komfort domowników zamiast na nieużyteczne ciągi komunikacyjne.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna przestrzeń 23,52 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianą i drzwiami, poprawia doświetlenie oraz elastyczność aranżacyjną. Można łatwo wstawić dłuższy stół, mobilną wyspę, wygodne biurko lub regał bez ograniczeń narzucanych przez wąski przedpokój. Z tej strefy są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do sypialni małżeńskiej, do łazienki oraz do samego salonu tworzącego serce mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. W strefie relaksu mieści się trzyosobowa sofa o długości około 235 cm ze stolikiem kawowym około 110×60 cm, kuchnia oferuje pełny zestaw: czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew 45 cm bez ociekacza oraz dwa blaty robocze, a jadalnia – stolik śniadaniowy około 85×90 cm z dwoma krzesłami. Dzięki temu nie trzeba przeznaczać dodatkowego pokoju na jadalnię czy kuchnię, a okna skierowane na półudniowy-zachód zapewniają światło od południa do wieczora.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,80 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej jest wygodne do porannej kawy, przewietrzania kuchni po gotowaniu oraz wieczornego relaksu przy zachodzącym słońcu dzięki orientacji na półudniowy-zachód. Metraż balkonu pozwala ustawić stolik i dwa krzesła, zieleń w donicach oraz składaną suszarkę, a czwarte piętro daje przyjemniejszy widok znad korony zaparkowanych aut.
-
Łazienka 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych rytuałów – nie trzeba przechodzić przez strefę dzienną, by wziąć prysznic czy skorzystać z toalety. Wygodę uzupełniają wanna około 155×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm oraz umywalka około 35×45 cm. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia kulturę użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza podczas przyjęć w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i doświetlenie od okien w części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), dzięki czemu wnoszenie większych elementów – jak łóżko 160×200 cm do sypialni czy szafa 172×60 cm – jest bezproblemowe. Taka szerokość daje też więcej scenariuszy ustawienia stołu, wyspy na kółkach czy komody, bez tworzenia wąskich gardeł.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniącej światło popołudniowe, wygodną strefę dzienną z balkonem oraz logiczny układ komunikacji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalności i niższych kosztów utrzymania przy świetnej lokalizacji w Śródmieściu Gdańska.
