1-pokojowe nowe mieszkanie numer A.9 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Stępkarska / Wiosny Ludów, pierwsze piętro, 33,52 m² — otwarta strefa 29,29 m², balkon 5,06 m², okna na południowy zachód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,42 m², łazienkę 4,23 m², korytarz wejściowy 4,87 m² oraz balkon 5,06 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa 29,29 m² dla codziennego życia. Wspólną całość tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Takie zestawienie eliminuje zbędne ścianki, daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonymi pomieszczeniami i poszerza możliwości aranżacji: od kącika biurowego przy stoliku śniadaniowym po dodatkową konsolę przy wejściu. Światło z okien doświetla również trakt wejściowy, a komunikacja między drzwiami a kuchnią jest krótsza i wygodniejsza przy wnoszeniu zakupów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Narożna sofa czteroosobowa z ławą kawową sprzyja relaksowi i spotkaniom, obok pracuje pełnowymiarowy zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) oraz zlew wkomponowany w blat. Z kolei stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami pozwala szybko podać posiłek. W porównaniu z układem w oddzielnych pokojach skracają się dystanse, lepiej wykorzystuje się każdy metr i łatwiej utrzymać kontakt z gośćmi podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,06 m² to realne powiększenie funkcji dziennej o strefę na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie śniadań na zewnątrz, szybkie wietrzenie oraz pielęgnację roślin. Ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce popołudniami, a pierwsze piętro daje poczucie wygody i łatwości użytkowania bez nadmiernej ekspozycji na hałas uliczny.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 195 cm w salonie z aneksem kuchennym to komfort przygotowywania posiłków i ergonomia podziału na strefy robocze. Zlew jednokomorowy bez ociekacza, zintegrowany z blatem, uwalnia dodatkową długość, a pełnowymiarowe urządzenia (płyta 60×60, lodówka 60×60, zmywarka 60×60) tworzą wygodny trójkąt pracy. Taki rozmiar blatu ułatwia równoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę małych sprzętów bez ryzyka zatorów komunikacyjnych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codziennego użytkowania całej części dziennej. Goście mają szybki, czytelny dostęp, a domownicy – krótką drogę wieczorem z sofy do kąpieli w wannie. Pomieszczenie mieści także pralkę i kompaktową umywalkę, co porządkuje rytuały poranne i skraca czas krążenia między strefami, nie zakłócając odpoczynku w salonie.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje świetny komfort poruszania się i swobodę ustawienia mebli. Szeroki światło przejścia ułatwia wnoszenie narożnej sofy czy stołu bez ryzyka obcierania ścian, wzmacnia efekt ciągłości wizualnej i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu zyskuje się płynny ruch domowników i najkrótsze trasy między wejściem, kuchnią i częścią wypoczynkową.
-
Korytarz wejściowy (duży jak na metraż mieszkania) jest naturalnym wstępem do wspólnej strefy i zawiera szafę 122×60, mieszcząc okrycia bez zagracania dziennej części. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a następnie można iść do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ usprawnia witane gości, pomaga szybko odłożyć rzeczy i zachować ład przy drzwiach, bez konieczności wydzielania dodatkowych, nieużytecznych metrów.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy zachód zapewniają długie, ciepłe światło popołudniami, świetne warunki do relaksu i pracy przy stoliku śniadaniowym, a także przyjemny klimat na balkonie. Doświetlenie obejmuje również korytarz wejściowy dzięki otwartej strefie, przez co całe mieszkanie wydaje się jaśniejsze niż w układzie z wydzielonymi pokojami. To sprzyja roślinom, oszczędza energię i tworzy przytulną atmosferę po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy lubią jasną dzienną strefę z wygodnym aneksem, możliwością wyjścia na balkon i elastycznym ustawieniem mebli. Sprawdzi się również świetnie jako zakup inwestycyjny w sercu Śródmieścia, dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej ekspozycji.
