1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 82 – Kielce, Centrum, ul. Piotrkowska 16, 4. piętro (ostatnie), 25,95 m², balkon, jasna ekspozycja.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarza wejściowego, łazienki oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,95 m². Optymalna organizacja sprawia, że w tak niewielkiej powierzchni mieści się pełna dzienna strefa, wygodny korytarz wejściowy i funkcjonalna łazienka, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej ścian i drzwi to mniejszy wydatek na wykończenie i szybsze sprzątanie, a jednocześnie zachowanie wszystkich kluczowych funkcji, które zwykle rozdziela się w większych mieszkaniach.
-
Otwarta wspólna strefa 23,14 m² dla codziennego życia. Zintegrowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego w jedną, czytelną przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż wynika to z metrażu, ułatwia ustawność i różne scenariusze aranżacyjne. Znika bariera w postaci korytarzowych ścian, więc światło z okien od południowego‑wschodu swobodnie dociera w głąb, a komunikacja między strefami jest szybsza i bardziej intuicyjna niż przy rozdzieleniu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez kompromisów. Część wypoczynkowa pomieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, jadalnia wygodny stół dla czterech osób, a kuchnia pełen zestaw sprzętów: zmywarkę o kompaktowej głębokości, czteropolową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie i praktyczny odcinek roboczy. Dzięki temu gotowanie, jedzenie i relaks dzieją się w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i oszczędza metry, które w oddzielnych pokojach „zjadłyby” ścianki i przejścia.
-
Pełnowymiarowy aneks w małej skali. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano urządzenia o standardowych szerokościach, dzięki czemu codzienne gotowanie jest wygodne, a ciąg roboczy ze zlewem zintegrowanym z blatem zapewnia ergonomiczną kolejność prac. To rzadko spotykane w kawalerkach udogodnienie pozwala funkcjonować jak w większym mieszkaniu, zachowując przy tym niższe koszty utrzymania i bardziej kameralny metraż.
-
Wyjście na balkon z części dziennej. Dostęp do balkonu odbywa się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co naturalnie przedłuża tę strefę na zewnątrz: poranna kawa w słońcu południowo‑wschodniej ekspozycji, szybkie wietrzenie latem oraz dodatkowe miejsce na rośliny lub mały stolik. Taki układ poprawia komfort codzienności i podnosi atrakcyjność mieszkania w oczach przyszłych najemców czy gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość ułatwia swobodny ruch domowników, wygodne wnoszenie większych przedmiotów i korzystny przepływ światła do strefy wejściowej. Znika efekt wąskiego tunelu, a całość wydaje się bardziej zapraszająca i reprezentacyjna, co jest szczególnie cenne w jednopokojowym układzie, gdzie każdy centymetr ma znaczenie dla komfortu.
-
Kompaktowa, pełna łazienka 2,79 m². Mimo małego metrażu mieści wygodną kabinę prysznicową, toaletę oraz umywalkę, przez co spełnia wszystkie codzienne potrzeby bez zajmowania cennych metrów w części dziennej. Bliskość względem korytarza wejściowego jest praktyczna dla domowników i gości, a ograniczona kubatura wpływa na niższe zużycie wody, energii i szybsze nagrzanie pomieszczenia.
-
Logiczne wejście i czytelna komunikacja. Drzwi wejściowe prowadzą do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Taki układ porządkuje ruch, pozwala zostawić odzież wierzchnią przy drzwiach, postawić wieszak, lustro i szafkę na obuwie, a jednocześnie chroni część dzienną przed bezpośrednim przeciągiem.
-
Ostatnie, czwarte piętro i południowo‑wschodnia ekspozycja okien. Brak sąsiadów nad głową oznacza większy spokój i mniej odgłosów z góry, a poranne i przedpołudniowe słońce doświetla salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sprzyjając pracy z domu czy relaksowi. To także atut dla roślin i fotografii, a w cieplejsze miesiące łatwiej kontrolować nagrzewanie niż przy zachodniej ekspozycji.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub osoby studiującej, ceniącej jasną dzienną strefę, balkon i wygodny, prosty w użytkowaniu układ. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem w ścisłym centrum dzięki efektywnemu metrażowi i pełnowartościowej funkcji dziennej.
