2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 69, Kielce, Centrum, ul. Piotrkowska 16, 3. piętro, 45,91 m² – bardzo duży salon 27,04 m², balkon 6,30 m² z dwoma wyjściami, wschodnia ekspozycja.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,04 m², sypialnię jednoosobową 10,98 m², łazienkę 4,51 m², korytarz wejściowy 3,55 m² oraz balkon 6,30 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,04 m² skupia w jednym miejscu strefę wypoczynku, gotowania, jedzenia i noclegu, co w dwupokojowym mieszkaniu ogranicza liczbę ścian i przejść na rzecz realnej wygody. Dwuosobowa sofa z ławą, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem i miejscem na łóżko małżeńskie tworzą codzienny, wielozadaniowy rytm życia bez rozdrabniania na mikropokoje.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,98 m² to ogromny atut w dwupokojowym układzie, bo daje prywatną przestrzeń obok dużej strefy dziennej. Dzięki łóżku pojedynczemu, szafie i biurku może działać też jako cichy gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny; jej wschodnie okna sprzyjają pracy i nauce, a wejście bezpośrednio z salonu ułatwia codzienny dostęp bez kluczenia po mieszkaniu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 27,04 m² pozwala swobodnie rozmieścić pełnowymiarowe meble i zachować wygodne odległości między strefami. Dwie osie światła (wschód oraz południowy‑wschód) doświetlają kuchnię, kącik jadalniany i część wypoczynkową, a możliwość ustawienia pełnego łóżka dwuosobowego nie odbiera miejsca na stół i sofę.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,30 m² rozszerza codzienną strefę dzienną na zewnątrz, co daje dodatkowe miejsce na posiłki, poranną kawę i rośliny oraz znakomite wietrzenie. Przeszklone drzwi dostarczają więcej dziennego światła, a bezpośredni dostęp z głównego pokoju sprawia, że goście i domownicy korzystają z balkonu naturalnie, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na ten sam balkon 6,30 m² tworzy prywatny zakątek do czytania i pracy na świeżym powietrzu z porannym słońcem od wschodu. Mieszkaniec tego pokoju może korzystać z balkonu bez wchodzenia do salonu, co zwiększa wygodę wspólnego funkcjonowania i pozwala równolegle odpoczywać lub pracować w ciszy.
-
Łazienka 4,51 m² położona tuż obok salonu to praktyczne rozwiązanie: szybki dostęp z głównej strefy dziennej oraz z korytarza wejściowego ułatwia obsługę gości i codzienne rytuały. Kabina prysznicowa, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę są pod ręką zaraz po wejściu do mieszkania, co skraca drogę w porannym pośpiechu i nie zakłóca odpoczynku w pokojach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu zwiększa funkcjonalność: rodzic ma szybki kontakt z pokojem dziecka, a w trybie gabinetowym łatwo przechodzi się z pracy do części jadalnianej. Taki układ ogranicza liczbę drzwi i zbędnych przebiegów, dzięki czemu reszta mieszkania może działać jednocześnie – ktoś gotuje lub ogląda film, a ktoś inny pracuje lub śpi w oddzielnym pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,25 m między korytarzem wejściowym 3,55 m² a salonem poprawia obieg światła i wygodę poruszania się od drzwi mieszkania. Z korytarza wchodzi się prosto do salonu i do łazienki, co ułatwia wnoszenie zakupów, przyjmowanie gości oraz codzienną logistykę, a wbudowana szafa w korytarzu porządkuje strefę wejścia bez zawężania ciągu komunikacyjnego.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną, wielofunkcyjną strefę dzienną z komfortowym balkonem i gabinetem/sypialnią obok. Sprawdzi się też dla rodzica z dzieckiem lub osób pracujących z domu, potrzebujących prywatnego pokoju oraz świetnego doświetlenia od wschodu.
