2‑pokojowe mieszkanie, numer 46 – nowe; Kielce, Centrum, ul. Piotrkowska 16; 2. piętro; 45,97 m² – wielki salon 27 m², balkon z dwóch pokoi, jasne wschodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery strefy: relaksu, gotowania, jedzenia i snu, co w mieszkaniu dwupokojowym daje większą swobodę życia niż rozdzielanie tych ról na mniejsze pokoje. Jedna obszerna przestrzeń lepiej korzysta z wschodniego i południowo‑wschodniego światła, ułatwia kontakt domowników, a pełne wyposażenie (sofa, stół dla czterech osób, komplet AGD z płytą i zmywarką, łóżko 160 cm) mieści się bez ścisku.
-
Sypialnia jednoosobowa 10,98 m² to mocny atut, bo obok noclegu w salonie daje osobne, ciche miejsce pracy lub nauki. Dzięki wejściu bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią i wschodniej ekspozycji może służyć jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny albo studio hobbystyczne; przy takim układzie każdy domownik zyskuje własny rewir.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią – 27,04 m² – zapewnia wygodę codziennych czynności i elastyczne ustawienie mebli: pełny zestaw kuchenny ze zmywarką i czteropolową płytą, długi blat roboczy, stół dla czterech osób, sofa z ławą oraz łóżko 160×200 cm. Taki metraż ułatwia wydzielenie stref i zachowanie komfortowych odległości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon 6,30 m² podnosi walory dziennej strefy: poranna kawa w słońcu wschodu, lepsza cyrkulacja powietrza latem oraz szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Dostęp na zewnątrz z głównego pokoju naturalnie „powiększa” codzienny metraż o miejsce na jedną‑dwie leżanki lub donice.
-
Drugie wyjście na balkon 6,30 m² z sypialni jednoosobowej pozwala traktować ją jak mini‑apartament: prywatny poranek przy otwartych drzwiach, szybkie przewietrzenie przed snem i zaciszne czytanie przy wschodnim świetle. Dwa niezależne dostępy (z salonu i sypialni) czynią z balkonu funkcjonalne przedłużenie obu pomieszczeń.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę codzienności: goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a droga z kuchni czy jadalni jest bardzo krótka. Bliskość od wejścia (za korytarzem wejściowym 3,55 m²) ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia wygodną komunikację i pozwala łatwo kontrolować sen dziecka lub przyjąć gościa bez długich przejść. Krótka trasa nocą do łazienki i kuchni zwiększa komfort, a brak dodatkowego korytarza ogranicza straty metrażu na nieużytkowe przejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,55 m² daje swobodny ruch, łatwiejsze wnoszenie większych przedmiotów oraz doświetla strefę wejścia światłem porannym. Od progu widać serce domu, a szafa w korytarzu wygodnie mieści okrycia, co porządkuje wejście i strefę dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą dużego pokoju dziennego z miejscem do spania, pracy i gotowania oraz wyjściem na balkon. Będzie też idealne dla rodzica z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, ceniących osobny pokój do pracy i jasne, poranne światło.
