1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 41 – Kielce, Centrum, ul. Piotrkowska 16, II piętro, 25,89 m² – balkon, jasna wspólna strefa dzienna i niskie koszty utrzymania.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, kompaktowej łazienki, niewielkiego korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na rozsądny budżet. Na 25,89 m² mieści się pełny program: duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobna łazienka, użyteczny korytarz wejściowy i balkon. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, niższe rachunki za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych, a także mniej czasu na sprzątanie – bez rezygnacji z wygód typowych dla większych mieszkań.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 23,14 m² zamiast wielu wydzielonych pokoi. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,15 m²) oraz korytarz wejściowy (2,99 m²). Brak dodatkowych ścian daje lepszy obieg światła z okien półudniowo‑wschodnich, krótsze ciągi komunikacyjne i wrażenie większego wnętrza niż przy osobnych pomieszczeniach, a także swobodę aranżacji – łatwiej ustawić większy stół, kąt do pracy lub strefę hobby.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu. Mieści sofę dwuosobową z ławą, stół około 131×90 cm z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką kompaktową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Takie rozwiązanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, ogranicza koszty instalacji i zabudów oraz pozwala lepiej wykorzystać każdy metr niż przy rozdzieleniu tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Szerokie przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu i doświetla strefę wejściową. Brak drzwi ułatwia wnoszenie zakupów, wpływa na lepszą cyrkulację powietrza, a także umożliwia elastyczne ustawienie stołu lub dodatkowego regału bez kolizji z komunikacją, co byłoby trudniejsze przy węższym otworze i pełnym wydzieleniu pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,09 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, rośliny czy krótki trening na świeżym powietrzu. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – dzięki temu najjaśniejszy fragment mieszkania naturalnie „wychodzi” na zewnątrz, zapewniając lepsze przewietrzanie oraz komfort korzystania z słońca od rana do wczesnego popołudnia (ukierunkowanie półudniowo‑wschodnie).
-
Kompaktowa łazienka 2,79 m² zapewnia pełnię funkcji bez marnowania metrów: wygodna kabina prysznicowa około 85×85 cm, toaleta stojąca oraz umywalka około 40×40 cm. Skupienie wyposażenia na niewielkiej przestrzeni skraca instalacje wod‑kan, obniża koszt wykończenia, przyspiesza codzienne porządki i zostawia więcej miejsca na strefę dzienną, co w mieszkaniu jednopokojowym przekłada się na większy komfort życia.
-
Praktyczne wejście przez korytarz wejściowy 2,99 m² z bezpośrednim dostępem do wszystkich pomieszczeń. Od progu po lewej znajduje się łazienka, a dalej szerokie przejście prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; taki układ ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu, ogranicza wnoszenie zabrudzeń do części dziennej i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Doświetlenie i komfort cieplny dzięki orientacji półudniowo‑wschodniej okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Poranne i przedpołudniowe słońce podnosi nastrój i wspiera naturalne dogrzewanie w chłodniejszych miesiącach, a jednocześnie unika nadmiernego nagrzewania po południu; to poprawia warunki do pracy przy stole oraz może pomóc obniżyć rachunki za energię.
Mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, balkon i rozsądne koszty utrzymania w ścisłym centrum. To także świetna propozycja inwestycyjna dla osób szukających wygodnego adresu pod najem krótko‑ lub długoterminowy w Kielcach.
