2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 53 – Kielce, Centrum, ul. Piotrkowska 16, 3. piętro, 50,30 m² – ogromna strefa dzienna 34,90 m², dwa wyjścia na balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 34,90 m². Tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, bardzo wielofunkcyjne wnętrze o łącznej powierzchni 34,90 m². Gdyby korytarz był wydzielony, powstałyby mniejsze, „ciasne” odcinki komunikacji. Tutaj swobodniej ustawisz meble, powiększysz strefę stołu lub wypoczynku i łatwiej poprowadzisz oświetlenie. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do tej wspólnej części, co skraca drogę do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje. W jednej przestrzeni masz wygodny wypoczynek (sofa narożna czteroosobowa ok. 175×255 cm i stolik kawowy ok. 60×60 cm), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60×60 cm oraz zlewem w blacie) oraz jadalnię (stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła). W porównaniu z wydzielonymi pokojami to łatwiejsza komunikacja, lepszy kontakt domowników i gości, a także elastyczne aranżowanie stref w zależności od okazji.
-
Bardzo duży metraż samego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,10 m²) daje swobodę strefowania bez ryzyka kolizji ciągów pieszych. Zmieścisz wygodną sofę narożną z pełnym wysuwem krzeseł przy stole, zachowując komfort przejścia. Podwójna ekspozycja okien: półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewnia światło od późnego rana do popołudnia, co wzmacnia wrażenie otwartości i pozwala tworzyć dodatkowy kącik do pracy lub czytania.
-
Łazienka o wielkości 4,75 m² (duża jak na metraż mieszkania) ułatwia ergonomiczne rozstawienie wyposażenia: kabiny prysznicowej ok. 85×85 cm, toalety, pralki 60×60 cm i umywalki ok. 40×40 cm. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez tłoku, łatwiej jest też manewrować z koszem na bieliznę czy wanienką dziecięcą. Większy metraż sprzyja wygodnej pielęgnacji oraz lepszemu komfortowi użytkowania na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 2,10 m²) pozwala przenieść poranną kawę na świeże powietrze, szybko przewietrzyć część dzienną i wprowadzić więcej światła dzięki drzwiom balkonowym. To także naturalne przedłużenie strefy relaksu w ciepłe dni oraz wygodny punkt obserwacyjny na miasto bez konieczności opuszczania mieszkania. Dla gospodarzy i gości to praktyczny atut w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duża korzyść prywatna: można wieczorem wyjść z książką, wywietrzyć pokój przed snem i zacząć dzień od kilku minut na powietrzu. Ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi. Co ważne, dostęp balkonowy z dwóch pomieszczeń zwiększa wygodę korzystania bez wzajemnego przeszkadzania sobie.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort podczas spotkań towarzyskich i codziennego życia: goście mają blisko, a domownicy nie muszą pokonywać długiej trasy. Sąsiedztwo przy kuchni ułatwia szybkie mycie rąk czy napełnienie wiadra do porządków. Dla całego mieszkania oznacza to sprawniejszą komunikację i mniej zbędnych przebiegów między strefami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – wieczorem łatwo przenieść się do części nocnej, a rano szybko wrócić na śniadanie. Taki układ sprzyja również adaptacji sypialni jako domowego gabinetu: blisko dziennej aktywności, a jednak za drzwiami. Dla reszty mieszkania to więcej wygody przy organizacji dnia i prostsza obsługa gości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 2,69 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny, reprezentacyjny wgląd do strefy dziennej od progu. Dzięki temu światło z okien salonu doświetla korytarz, łatwiej wnosi się większe meble, a ruch domowników nie blokuje się w wąskim gardle. Oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania i lepszej komunikacji.
Podsumowując: to mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących jasną, wielofunkcyjną strefę dzienną, wygodną łazienkę i dwa niezależne wyjścia na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz u miłośników spotkań, którzy szukają elastycznego, komfortowego układu w centrum miasta.
