1‑pokojowe nowe mieszkanie numer M34, Poznań, Rataje, ul. Na Miasteczku 3 — 3. piętro, 25,44 m²; balkon, południowe okna, ostatnie piętro.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,74 m², łazienkę 3,61 m², korytarz wejściowy 5,09 m² oraz balkon 3,38 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w łącznym metrażu 25,44 m² mieszczą się pełnowartościowe strefy — salon z aneksem kuchennym 16,74 m², łazienka 3,61 m², korytarz wejściowy 5,09 m² oraz balkon 3,38 m². Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższa cena zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i prąd oraz mniej metrów do ogarnięcia na co dzień, bez rezygnacji z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,74 m² skupia wypoczynek, gotowanie i pracę: sofa dwuosobowa 100x165 cm, zestaw mebli kuchennych z zlewem jednokomorowym 60x60 cm (bez ociekacza), zmywarką 60x44 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, blatem barowym 195x80 cm, blatem kuchennym 80x60 cm oraz biurkiem 135x60 cm. Taka integracja ogranicza martwe korytarze, obniża koszt urządzenia i ogrzewania oddzielnych pokoi, a południowe okna doświetlają wszystkie aktywności naraz.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,38 m² to szybki dostęp do świeżego powietrza, dodatkowe miejsce na kawę, rośliny lub pracę przy laptopie i lepsza wentylacja całej strefy dziennej. Wejście na balkon prowadzi bezpośrednio i wyłącznie z salonu, więc korzystasz z niego naturalnie, bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
-
Łazienka 3,61 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia codzienność: w kilka kroków umyjesz ręce podczas gotowania, goście skorzystają bez wchodzenia w strefę prywatną, a nocne dojścia są krótkie i bezpieczne. Bliskość poprawia komfort całego mieszkania, bo skraca trasy, ogranicza hałas w części dziennej dzięki solidnym drzwiom i przyspiesza poranny rytm.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia cyrkulację, ułatwia wnoszenie zakupów i daje lepszą komunikację bez kolizyjnych drzwi. Szersze światło przejścia przenosi dzienne światło z południowych okien do korytarza i wspiera przewietrzanie całego mieszkania w upalne dni.
-
Korytarz wejściowy 5,09 m² jest wygodnym węzłem: z niego wchodzisz do wszystkich części — do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Na starcie mieści szafę 190x60 cm, lodówkę 60x60 cm i dodatkowy blat kuchenny 60x60 cm, dzięki czemu część dzienna może pozostać uporządkowana. Wejście prosto do korytarza, z łazienką obok, zapewnia prywatność i szybkie odświeżenie zaraz po przekroczeniu progu.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i położenie na trzecim, ostatnim piętrze sprawiają, że wnętrze jest jasne przez większość dnia, łatwiej dogrzać je zimą, a nad Tobą nikt już nie chodzi. Taki układ sprzyja relaksowi, pracy przy naturalnym świetle i przyjemnym popołudniom na balkonie z większą porcją słońca.
-
Łazienka 3,61 m² pomimo niewielkiej powierzchni jest w pełni wyposażona: kabina prysznicowa 90x90 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca 55x35 cm i umywalka 45x60 cm zapewniają wygodę bez kompromisów. Kompaktowy zestaw urządzeń pozwala na swobodne użytkowanie, szybkie poranne przygotowania i sprawne prace domowe bez zajmowania części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, balkon oraz rozsądny metraż z niskimi kosztami utrzymania. Świetnie sprawdzi się też u studenta lub osoby pracującej hybrydowo, potrzebującej wygodnego biurka i kuchni z funkcjonalnym zapleczem.
