1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M02 – Poznań, Rataje, ul. Na Miasteczku 3, parter, 25,09 m² – południowe okna, ogródek 15 m², szerokie przejście 1,53 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,73 m²): strefa wypoczynku z dwuosobową sofą o wielkości ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), kuchnia z zestawem mebli, zlewem jednokomorowym ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz blatami roboczymi o długościach ok. 130×60 cm i 60×60 cm, a także kącik jadalniany ze stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i dwoma krzesłami obok siebie. Okna wychodzą na południe, dzięki czemu strefa dzienna jest jasna przez większą część dnia.
-
Łazienka (3,97 m²): wygodna kabina prysznicowa ok. 90×90 cm, pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm i umywalka ok. 45×60 cm. Usytuowanie tuż obok części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Korytarz wejściowy (5,39 m²): wyjątkowo duży jak na ten metraż, z miejscem na szafę o wymiarach ok. 188×60 cm. Z tego korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki.
-
Ogródek (15,00 m²): kameralna, zielona przestrzeń idealna na poranną kawę, rośliny doniczkowe czy krótki relaks po pracy; metraż pozwala na niewielki stolik z dwoma krzesłami.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co ułatwia organizację codziennych czynności już od progu.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 25,09 m² zyskujesz wyraźne strefy: duży jak na ten metraż korytarz wejściowy, osobną łazienkę i wielofunkcyjny pokój dzienny. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe rachunki i tańsze utrzymanie, a jednocześnie pełnia funkcji potrzebnych do wygodnego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, oszczędzając metry, które przy osobnych pomieszczeniach „uciekłyby” na ścianki i przejścia. Krótsze dystanse pracy, łatwiejsza komunikacja domowników i lepsza integracja życia towarzyskiego to realna korzyść na co dzień.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 190 cm. Taki ciąg roboczy pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozstawić drobne sprzęty i nadal mieć wolną przestrzeń do pracy. Zastępuje mini‑wyspę, może służyć jako bufet lub dodatkowe miejsce do nauki czy pracy.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania całego mieszkania, co poprawia wygodę użytkowania strefy dziennej. Bliskość przy wejściu sprzyja codziennym rytuałom, ogranicza nocne „wędrówki” i pomaga utrzymać porządek w pozostałych częściach.
- Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch i doświetla korytarz światłem z południowych okien. Łatwiej wnieść zakupy czy większe elementy wyposażenia, a przewietrzanie mieszkania staje się szybsze i skuteczniejsze.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub studenta ceniących jasną strefę dzienną i zielony akcent w postaci ogródka. Sprawdzi się też świetnie jako inwestycja pod wynajem na Ratajach dzięki kompaktowości, niskim kosztom utrzymania i funkcjonalnemu układowi.
