Mieszkanie na sprzedaż, 30,71 m², 1 pokój, 2 piętro, oferta nr SMBOLI636

Apartament inwestycyjny z wysokim zwrotem nowoczesne studio z VAT do odliczenia, Metro Park, Bielany.

Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny apartament typu studio o powierzchni 30,71 m², położony na 2. piętrze w prestiżowej inwestycji Metro Park przy ul. Krzemienieckiej 8 w zielonej i spokojnej części Bielan, a jednocześnie zaledwie kilka minut pieszo od dwóch stacji metra: Słodowiec i Marymont.
Gotowiec inwestycyjny z realnymi korzyściami finansowymi.
Lokal posiada status lokalu użytkowego, co oznacza możliwość odliczenia 23% VAT od ceny zakupu dotyczy zarówno firm, jak i osób fizycznych planujących najem krótkoterminowy.
Jeśli jesteś inwestorem indywidualnym i zakup nie ma na celu zaspokojenia Twoich własnych potrzeb mieszkaniowych, a wyłącznie cele zarobkowe również możesz skorzystać z pełnego zwrotu VAT.
Dla kupujących na firmę to oczywista korzyść podatkowa i sposób na optymalizację kosztów inwestycji.
Odliczenie VAT może oznaczać realną oszczędność rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, co znacząco poprawia rentowność już od pierwszego miesiąca wynajmu.
Dlaczego warto?
Gotowy produkt inwestycyjny bez potrzeby remontu czy doposażania.
Możliwość odliczenia VAT niższy koszt zakupu = wyższy zysk.
Idealna opcja pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.
Wysoka atrakcyjność najmu dzięki lokalizacji blisko metra.
Nowoczesny, estetyczny budynek z 2022 roku.
Możliwość przejęcia gotowych rezerwacji z Booking, umowa z operatorem najmu
Lokal z księgą wieczystą pełna własność.
Wnętrze w pełni urządzone i wyposażone:
przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym,
wygodny balkon,
w pełni wyposażona kuchnia: lodówka, zmywarka, mikrofalówka, płyta grzewcza, czajnik,
stylowa łazienka z prysznicem i pralką,
duża szafa w przedpokoju.
Lokalizacja doskonała komunikacja i infrastruktura:
4 minuty pieszo do stacji metra Słodowiec, 8 minut do Marymont
Tramwaje i autobusy tylko 230 m od budynku.
W okolicy: Żabka, apteka, sklepy, usługi, restauracje
Spokojna, niska zabudowa, liczne tereny zielone, idealne do życia i wypoczynku
Dojazd do centrum i Starego Miasta ok. 15 minut
Nie szukasz tylko mieszkania kupujesz dochodowy model inwestycyjny z gotową strukturą obsługi i potencjałem do wzrostu wartości w kolejnych latach.
Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną już dziś zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu!







Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.