-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,42 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, łazienkę i obszerny balkon przy minimalnych metrach na komunikację (zaledwie korytarz wejściowy 2,36 m²). To realne oszczędności przy zakupie i niższe koszty eksploatacji, ogrzewania oraz wykończenia. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia codzienność po powrocie do domu. Usytuowanie na piątym piętrze oraz południowa ekspozycja sprzyjają doświetleniu i przyjemnemu mikroklimatowi.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 18,96 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonym przedpokojem. Zintegrowanie tych stref zapewnia lepszy przepływ światła z południowych okien w głąb mieszkania, elastyczne ustawienie sofy, stołu czy regałów oraz liczne scenariusze aranżacyjne (np. większy stół świąteczny lub kącik biurowy przy wejściu), bez utraty cennych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co w mieszkaniu tej wielkości jest ogromną zaletą względem rozdzielania pomieszczeń. Trzyosobowa sofa (około 235 cm), pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm oraz zlewem jednokomorowym w blacie, a także stół dla czterech osób (około 120×85 cm) tworzą kompletny zestaw dzienny. Mniej ścian to niższe koszty wykończenia i bardziej towarzyska, rodzinna codzienność.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa (ok. 8,40 m²) to prywatna strefa z łóżkiem 200×90 cm, szafą około 162 cm i biurkiem około 116 cm, świetna dla singla, nastolatka lub seniora. Dzięki lokalizacji tuż przy części dziennej może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego albo pokoju dziecka, a południowe światło sprzyja nauce i pracy. To elastyczny metraż, który pozwala zmieniać przeznaczenie wraz z potrzebami domowników, bez konieczności kosztownych przeróbek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,90 m² realnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, rozstawienie roślin czy krótki relaks w słońcu dzięki południowej ekspozycji. Dostęp bezpośrednio z serca domu sprzyja naturalnej wentylacji po gotowaniu oraz łatwemu przeniesieniu stołu kawowego czy leżaka, gdy pojawią się goście.
-
Niezależne wyjście z sypialni jednoosobowej na ten sam balkon 6,90 m² to komfort prywatnego poranka z kawą, szybkie wietrzenie i możliwość odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetny atut przy pracy zdalnej – chwila resetu w słońcu jest na wyciągnięcie ręki. Dwa osobne wejścia na balkon, z salonu i sypialni, zwiększają funkcjonalność i ułatwiają korzystanie z zewnętrznej strefy o różnych porach dnia.
-
Łazienka (ok. 4,06 m²) z wanną 170×75 cm, toaletą stojącą, pralką 60 cm i umywalką 45 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z wygodnym dostępem z korytarza wejściowego. Bliskość tej strefy sanitarnej to ogromny plus dla gości przebywających w części dziennej oraz dla mieszkańców wracających do domu – łatwo umyć ręce, odłożyć rzeczy i szybko przygotować się do dalszych aktywności, bez „błądzenia” po mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego użytkowania – łatwo przenieść się do snu po seansie filmowym czy pracy przy stole. W dzień pozwala na szybkie korzystanie z biurka i sprawne przemieszczanie się między strefami. Brak dodatkowych korytarzy ogranicza zbędne metry i koszty, a jednocześnie utrzymuje wyraźny podział na część dzienną i prywatną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście (ok. 2,49 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie większych mebli, wózka czy zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Optymalnie przenosi południowe światło w głąb mieszkania, dzięki czemu już od progu czuć jasność i lekkość. To także komfort w codziennym ruchu domowników – przejście jest bezkolizyjne, bez wąskich gardeł, co szczególnie docenia się przy wizycie gości.
