2-pokojowe nowe mieszkanie numer VI/5 — Warszawa, Praga Południe, ul. Żupnicza, parter, 37,01 m². Słoneczne południe i własny ogródek 27,01 m².
Ono, to dwupokojowe mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,70 m², sypialnię małżeńską 10,78 m², łazienkę 3,82 m², korytarz wejściowy 3,71 m² oraz ogródek 27,01 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,01 m²
Na niewielkim metrażu mieszczą się dwa niezależne pokoje, kompletna kuchnia, wygodna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy, a dodatkowo duży ogródek. Taki rozkład przekłada się na niższy koszt zakupu oraz tańsze rachunki za ogrzewanie i energię, przy zachowaniu wszystkich codziennych wygód. Mniej metrów do sprzątania i ogrzania, a więcej realnej użyteczności to rozsądna decyzja finansowa zarówno na start, jak i w długim terminie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,70 m² — trzy strefy w jednym, wygodnym sercu domu
W jednej przestrzeni skupiono wypoczynek (trzyosobowa sofa ok. 235 cm), gotowanie (zestaw mebli z płytą 4‑palnikową 60 cm, lodówką 60x60, zmywarką 60x60, zlewem 45x45 oraz dwoma blatami roboczymi) i jedzenie posiłków (stół 120x85 cm na cztery krzesła). Dzięki temu nie trzeba tracić metrów na dodatkowe pomieszczenia, domownicy są bliżej siebie, a południowe światło doświetla całą strefę dzienną znacznie lepiej, niż gdyby funkcje były rozdzielone.
-
Wyjście z salonu z aneksem na ogródek 27,01 m² — naturalne przedłużenie strefy dziennej
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na zieleń ułatwia letnie posiłki na świeżym powietrzu, zabawę z dziećmi czy pracę na zewnątrz. Południowa ekspozycja gwarantuje dużo słońca, a parter sprzyja wygodzie przemieszczania się z zakupami czy wózkiem. Co ważne, ogródek dostępny jest także z sypialni małżeńskiej, więc w razie potrzeby można korzystać z obu przejść, co ułatwia organizację dnia i wentylację.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek — komfort prywatnej strefy relaxu
Możliwość porannej kawy tuż po odsłonięciu drzwi tarasowych, szybkie wietrzenie pościeli i cisza zieleni tuż obok łóżka podnoszą jakość wypoczynku. Niezależne wyjście na zewnątrz sprawdza się, gdy jedna osoba wstaje wcześniej lub wraca później, nie przechodząc przez część dzienną. Dodatkowo, dostęp do ogródka jest równoległy także z salonu, co pozwala wygodnie krążyć pomiędzy obiema strefami i sprawniej korzystać z przestrzeni w słoneczne dni.
-
Łazienka 3,82 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — wygoda nocą i dyskrecja dla reszty mieszkania
Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne dojścia i podnosi codzienny komfort, a pełne wyposażenie (wanna 170x75 cm, toaleta, umywalka, pralka 60x60) zapewnia pełną funkcjonalność mimo niewielkiej powierzchni. Goście dostają się do łazienki z korytarza wejściowego, nie zaburzając prywatności sypialni, co jest ważne podczas odwiedzin i ułatwia korzystanie z części dziennej bez kolizji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym — swoboda ruchu i światła
Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz południowym słońcem wpadającym do strefy dziennej. Daje też lepszą komunikację między wejściem a stołem i kuchnią, co docenisz podczas domowych spotkań i codziennego życia, ograniczając tłok oraz ułatwiając obserwację bawiącego się dziecka w salonie.
-
Korytarz wejściowy 3,71 m² z szafą 120x60 — wejście do wszystkich pomieszczeń i sąsiedztwo łazienki
Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Bliskość łazienki przy wejściu sprzyja szybkiemu umyciu rąk po powrocie do domu, a zabłocone buty nie „wędrują” do części dziennej. Takie rozplanowanie, w parterowym mieszkaniu z ogródkiem, ułatwia także szybkie wyjścia na zewnątrz i sprawną logistykę dnia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy szukają słońca, zieleni i mądrego wykorzystania każdego metra. Będzie również idealne dla młodych rodziców lub właścicieli zwierząt, ceniących prywatne wyjścia do ogró dka i wygodę parteru.
