-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,92 m².
Trzy pełnowartościowe pokoje na niedużej metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze opłaty miesięczne za media oraz czynsz, przy zachowaniu wygodnego podziału na strefę dzienną i nocną. Kompaktowe wymiary pokoi wymuszają rozsądne decyzje aranżacyjne, ale nadal mieszczą łóżko 160×200 cm, trzyosobową sofę czy biurko, dzięki czemu rodzina korzysta z funkcjonalności większego mieszkania bez kosztów jego utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,88 m² — synergia funkcji dziennych.
Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, jedna wygodna przestrzeń integruje wypoczynek na sofie trzyosobowej (ok. 235×100 cm), gotowanie przy pełnowymiarowych urządzeniach (płyta, lodówka i zmywarka 60×60 cm, zlew 45×45 cm) oraz jadalnię przy stole 120×85 cm. To skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, powiększa optycznie strefę dzienną oraz lepiej wykorzystuje południowe nasłonecznienie, sprzyjając oszczędnościom energii i codziennej wygodzie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,74 m².
Jedyny dostęp na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu, co podkreśla rekreacyjny charakter części dziennej i pozwala w prosty sposób przenieść posiłek na świeże powietrze. Południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia, idealne do porannej kawy, mini‑ogrodu w donicach czy doskonałej wentylacji mieszkania latem. Takie usytuowanie ułatwia też wietrzenie kuchni i szybkie schładzanie po gotowaniu.
-
Dodatkowe WC 1,69 m² — komfort na co dzień i podczas wizyt.
Osobne WC z umywalką 35×50 cm, usytuowane tuż obok sypialni dla dziecka oraz nieopodal wejścia do mieszkania, skraca kolejki poranne i podnosi komfort gości korzystających z toalety bez wchodzenia do łazienki. Nocą dziecko ma bardzo blisko, a w ciągu dnia domownicy zyskują elastyczność: jedna osoba może brać kąpiel w łazience, gdy druga swobodnie korzysta z toalety.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,05 m² z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską.
Łazienka z wanną 170×75 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm znajduje się tuż obok strefy dziennej i sypialni rodziców, co skraca codzienne trasy — od porannej toalety, przez kąpiele dzieci, po szybkie mycie rąk podczas gotowania. Ta bliskość minimalizuje hałas i ruch w części nocnej, gdy w salonie przebywają goście, a jednocześnie utrzymuje wygodę korzystania z sanitariatów dla całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni dla dziecka 8,29 m².
Krótsza droga do toalety oznacza spokojniejsze noce i większą samodzielność najmłodszych, a w godzinach szczytu odciąża łazienkę, co doceni cała rodzina. Dodatkowo taka lokalizacja sprzyja nauce dobrych nawyków higienicznych, bo dziecko ma umywalkę dosłownie „pod ręką”, a domownicy w tym czasie nie muszą rezygnować z dłuższej kąpieli w sąsiedniej łazience.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka — perspektywa rodziców.
Umieszczenie pokoi obok siebie (z północną ekspozycją okien sprzyjającą spokojnemu snu) ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka, pozostawiając jednocześnie intymność dzięki osobnym drzwiom. Wyposażenie sypialni małżeńskiej w łóżko 160×200 cm, szafki nocne 45×40 cm i szafę 180×60 cm gwarantuje wygodę dorosłych, a krótki dystans do łazienki dodatkowo zwiększa poranny komfort.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej — perspektywa dziecka i elastyczność funkcji.
Dla malucha to poczucie bezpieczeństwa, dla nastolatka — łatwiejsze poranne synchronizowanie rytmu dnia z rodzicami. Gdy zajdzie potrzeba, ta kompaktowa przestrzeń z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem 110×60 cm i szafą 100×60 cm świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet do pracy z domu lub pokój gościnny, bez zakłócania funkcjonowania reszty mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 10,95 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny z wejściem do wszystkich pomieszczeń.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ ogranicza przenikanie ruchu przez prywatne pokoje, ułatwia organizację życia domowego i gości, a szafa 150×60 cm pozwala wygodnie ulokować garderobę codzienną tuż przy drzwiach.
-
Otwarte przejście 0,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym — płynna komunikacja i lepsze światło.
Szerokie, otwarte przejście usprawnia poruszanie się z zakupami i posiłkami, doświetla korytarz światłem z południowych okien salonu oraz ułatwia kontrolę nad aktywnością dzieci bawiących się w części dziennej. Poprawia też cyrkulację powietrza między strefami, co przyspiesza wietrzenie po gotowaniu i podnosi ogólny komfort użytkowania całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni rozsądny metraż, dwa pomieszczenia sanitarne i słoneczny balkon przy strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet obok sypialni, z wygodnym dostępem do całej części dziennej.
