2-pokojowe nowe mieszkanie numer D13, Gorzów Wielkopolski, ul. Żelazna, 3. (ostatnie) piętro, 37,41 m² – funkcjonalny salon z aneksem, bardzo duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,41 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów: osobną sypialnię małżeńską, wygodną łazienkę, duży jak na metraż korytarz wejściowy i dzienny rytm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i podatki, a jednocześnie zachowanie komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,92 m²) skupia trzy kluczowe role: relaks, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w praktyce zastępuje dodatkowe pokoje. Dzięki temu zamiast powiększać metraż pod osobną kuchnię i jadalnię, zyskujesz oszczędność miejsca i budżetu, lepszy kontakt domowników i łatwiejsze podejmowanie gości. Wygodną strefę wypoczynku tworzy narożna sofa i stolik kawowy, kuchnia ma pełnowymiarową zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę oraz zlew zintegrowany z blatem o długości około 195 cm, a posiłki wygodnie zjesz przy stoliku śniadaniowym z czterema krzesłami.
-
Doświetlenie i mikroklimat wynikają z orientacji okien na północny‑wschód i półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne słońce budzi do życia, a brak ostrego światła zachodniego ogranicza przegrzewanie po południu. Położenie na 3., ostatnim piętrze zwiększa prywatność, eliminuje odgłosy z góry i często daje przyjemniejszy widok ponad sąsiednią zabudową.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka o 5,11 m² mieści wygodną wannę około 160 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę – bez kompromisów i ciasnoty. Taka skala wnętrza upraszcza poranną logistykę pary, pozwala wygodnie wykonać codzienne czynności, a także sprzyja utrzymaniu ładu dzięki sensownemu ustawieniu ceramiki i AGD bez kolizji.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do strefy nocnej, większe poczucie intymności względem wejścia i klatki schodowej oraz mniej drzwi i korytarzy. Dla reszty mieszkania oznacza to wygodniejszy ruch domowników i gości: korytarz wejściowy i łazienka pozostają dostępne bez ingerowania w sferę prywatną, a ściany korytarza można lepiej wykorzystać na zabudowę i wieszaki.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska (7,88 m²) zaskakuje pojemnością funkcji: mieści duże łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę około 334 cm oraz telewizor 55 cali ze szafką RTV. Taki komplet tworzy wygodne miejsce odpoczynku i pracy z łóżka, a zarazem utrzymuje porządek w reszcie mieszkania, bo wszystko, co potrzebne na co dzień, mieści się wewnątrz tego pokoju.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i usprawnia codzienny ruch. Do korytarza wejściowego wpada więcej naturalnego światła, a w dni spotkań przejście pracuje jak elastyczne rozszerzenie strefy dziennej, bez uczucia wąskiego gardła przy stole.
-
Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (6,50 m²) wygodnie przyjmuje domowników i gości, pozwala swobodnie założyć okrycia, postawić ławeczkę lub wieszak oraz zmieścić szafę około 164 cm. Wejście prowadzi właśnie tutaj, obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu po przekroczeniu progu nie trafiasz od razu w część wypoczynkową, tylko masz praktyczną strefę „wiatrołapu” do ogarnięcia zakupów i butów.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niski koszt utrzymania, poranne światło, duży komfort kąpieli oraz wygodę wspólnego gotowania i jedzenia. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla najemców oczekujących pełnego programu funkcji na kompaktowym metrażu i atutu ostatniego piętra.
