2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C9 – Gorzów Wielkopolski, ul. Żelazna, 43,02 m², 2. piętro. Duża sypialnia, ustawna łazienka, balkon i funkcjonalny salon.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 6,50 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,92 m², sypialnię małżeńską 13,49 m², łazienkę 5,11 m² oraz balkon 2,15 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,92 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym sercu domu (okna na północny‑wschód i południowy‑wschód), co w dwupokojowym mieszkaniu przekłada się na mniej metrów traconych na komunikację niż przy trzech osobnych izbach. Mieści narożną sofę czteroosobową ok. 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm, aneks z blatem ok. 195 cm, zmywarką oraz płytą i lodówką 60 cm, a także stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z czterema krzesłami – dzięki temu codzienne życie toczy się w jednym wygodnym rytmie, z łatwą rozmową między gotującymi a odpoczywającymi.
-
Sypialnia małżeńska 13,49 m² jest naprawdę duża jak na dwuizbowe metraże, co pozwala wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, długą szafę ok. 334×60 cm oraz telewizor 55 cali na niskiej szafce ok. 230×40 cm, a nadal wygodnie się poruszać. Taka skala wnętrza sprzyja spokojnemu snu i tworzy komfortową prywatną strefę, w której zmieści się także niewielkie biurko lub toaletka, a chłodniejsza ekspozycja północno‑wschodnia ułatwia wypoczynek o każdej porze roku.
-
Łazienka 5,11 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – bez trudu mieści wannę 160×70 cm, wiszącą toaletę, umywalkę 45×60 cm i pralkę 45×60 cm, dzięki czemu wszystkie urządzenia działają ergonomicznie, bez kolizji drzwi i utrudnień. Większy metraż pozwala wygodnie wykąpać dziecko, rozłożyć matę kąpielową, suszyć ręczniki na drabince i wygodnie operować koszem na bieliznę, a także dołożyć szafkę pod umywalką bez kompromisów w codziennym użytkowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 2,15 m² to cenna przewaga tej strefy nocnej: poranna kawa, szybkie wietrzenie pościeli i dyskretne wyjście „tylko dla domowników” podnoszą komfort. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z sypialni, co gwarantuje intymność; ekspozycja północno‑wschodnia daje miękkie światło o poranku bez nadmiernego nagrzewania, a wieczorem umożliwia sprawną wentylację pokoju przed snem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 13,49 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,92 m² skraca codzienną drogę do odpoczynku i ułatwia funkcjonowanie, gdy jedna osoba gotuje, a druga już szykuje się do snu. Dla wygody pozostałej części dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej drzwi i zakrętów w strefie wejścia, płynniejszy ruch domowników oraz lepsze rozdzielenie zadań: goście korzystają z salonu, a osoba pracująca lub odpoczywająca może szybko wycofać się do sypialni bez zajmowania korytarza.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest szerokie, otwarte przejście ok. 1,21 m, co daje świetną komunikację od drzwi wejściowych i wzajemne doświetlenie obu stref. Taka szerokość pozwala łatwo wnosić wózek, rowerek czy większe paczki, wygodnie mijać się domownikom i uzyskać przyjemny efekt „oddechu” już od progu; z korytarza prosto trafia się też do łazienki, co jest bardzo praktyczne po powrocie do domu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną i komfort dużej sypialni z własnym wyjściem na balkon. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora poszukującego funkcjonalnego układu pod wynajem w dobrze skomunikowanej części miasta.
