3-pokojowe nowe mieszkanie numer C15 — Gorzów Wielkopolski, ul. Żelazna, 3. piętro, 49,40 m² — ostatnie piętro, duży balkon, ekonomiczne utrzymanie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 49,40 m² – trzy pokoje na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszych opłat, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego dla rodziny. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego z niezależnymi drzwiami do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza codzienną organizację; obok drzwi wejściowych jest łazienka, a zabudowa 250 cm w korytarzu mieści okrycia i rzeczy sezonowe. Ostatnie, trzecie piętro ogranicza hałas z góry, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia zapewnia przyjemne światło popołudniami.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na zewnątrz – obie, sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka, mają niezależne wyjścia na balkon ok. 9,91 m², co zachęca do porannych kaw, popołudniowego czytania czy wspólnych kolacji pod chmurką. To wyjątkowo wygodne rozwiązanie w mieszkaniu o takim metrażu, zwiększające komfort dnia codziennego bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia gwarantuje słońce po pracy i przyjemne warunki do odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,03 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, dzięki czemu cała rodzina spędza czas razem, a metraż nie rozprasza się na dodatkowe ścianki i osobne przejścia. Mieści narożną, czteroosobową sofę z ławą, duży stół dla sześciu osób oraz ciąg kuchenny ok. 215 cm z pełnym AGD: zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem jednokomorowym. W porównaniu z układem z osobnymi pokojami do gotowania i jedzenia zyskujesz niższe koszty utrzymania, lepszą komunikację domowników i wygodę nadzoru nad dzieckiem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,91 m² podnosi jakość życia: łatwe wietrzenie, miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks, a także szybki dostęp do światła półudniowo‑zachodniego. W pokoju mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa ok. 158 cm i telewizor 55", więc komfort nocny i dzienny jest pełny mimo kompaktowej skali. Dodatkowym plusem jest brak sąsiadów nad głową, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 9,91 m² to świetna przestrzeń na przerwy w nauce, mini‑ogródek lub twórcze aktywności pod okiem rodziców. Biurko około 125×65 cm ustawione przy oknie korzysta z półudniowo‑zachodniego światła, wspierając naukę i koncentrację. Dziecko może szybko zaczerpnąć świeżego powietrza, a rodzice – dzięki sąsiedztwu własnej sypialni – mają wszystko pod kontrolą, bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gościom i domownikom, zwiększając wygodę przy spotkaniach towarzyskich i codziennych aktywnościach. Wanna 160×70 cm, kompaktowa pralka typu slim i wisząca toaleta gwarantują pełny komfort na niewielkiej powierzchni, a bliskość kuchni ułatwia szybkie mycie rąk czy sprzątanie po gotowaniu. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza „ruch” na osi sypialni, zachowując spokój w strefie nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka jest korzystne dla rodziców – zapewnia szybkie reagowanie w nocy i wygodę przy rutynach porannych, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności dzięki niezależnym drzwiom. Oba pokoje korzystają z tej samej, słonecznej ekspozycji oraz mają własne wyjścia na balkon, co ujednolica komfort świetlny i wietrzenie. Dla całego mieszkania oznacza to klarowny podział na cichą część nocną i aktywną dzienną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia budowanie samodzielności przy wsparciu rodziców na wyciągnięcie ręki. Skrócone trasy poranne (ubieranie, pakowanie plecaka) dzieją się sprawniej, a wieczorne rytuały nie angażują całego mieszkania. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią może pozostać miejscem odpoczynku dorosłych nawet wtedy, gdy dziecko już śpi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,90 m² poprawia cyrkulację światła i powietrza, a także ułatwia wnoszenie sprzętów czy świąteczne rozstawienie większego stołu. Komunikacja staje się płynna, bez ciasnych zakrętów, co docenisz na co dzień i podczas wizyt gości. To przejście wzmacnia wrażenie ciągłości stref, jednocześnie zachowując ich funkcjonalne odrębności i wygodne dojścia z korytarza do wszystkich pokoi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka trzech pokoi przy rozsądnym budżecie i ceni słoneczny balkon z wyjściami z obu sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet obok sypialni i komfortowego zaplecza dziennego.
