3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C14, Gorzów Wielkopolski, ul. Żelazna, 3. (ostatnie) piętro, 54,14 m² – duży balkon 10,92 m², jasna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,14 m² daje trzy pełne pokoje i wygodną strefę wejściową, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie oraz utrzymanie. Trzecie, ostatnie piętro zapewnia brak sąsiadów nad głową i wyższy komfort akustyczny, a układ pomieszczeń sprzyja oszczędzaniu czasu na co dzień dzięki krótkim dystansom między strefami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 15,90 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż trzy osobne pokoje dzienne. Narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew w blacie) oraz stół 150×90 cm dla sześciu osób pozwalają spędzać czas wspólnie, redukując koszty i metry potrzebne na dodatkowe pomieszczenia oraz ułatwiając opiekę nad dzieckiem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,92 m² tworzy prywatną strefę na świeżym powietrzu tylko dla domowników tej sypialni, idealną na poranną kawę lub wieczorny relaks. Jedyny dostęp z tej sypialni zapewnia intymność, a okna o ekspozycji półudniowo‑zachodniej dają przyjemne światło popołudniowe i wieczorne, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Długi, 280‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodny ciąg roboczy z miejscem na przygotowywanie posiłków, małe AGD i swobodny rozstaw naczyń. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz pełnowymiarowe sprzęty 60 cm upraszczają gotowanie w większym gronie, co w trzypokojowym mieszkaniu podnosi codzienny komfort bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni.
-
Łazienka (4,67 m²) tuż obok salonu z aneksem zwiększa wygodę domowników i gości, skracając dojście w ciągu dnia i podczas spotkań. Wanna 160×70 cm, pralka w kompaktowym rozmiarze 60×40, toaleta wisząca oraz umywalka 45×60 są pod ręką, a jednocześnie oddalenie od sypialni ogranicza nocne odgłosy w strefie odpoczynku, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, daje poczucie bezpieczeństwa i szybką reakcję na potrzeby malucha, przy jednoczesnym oddzieleniu od części dziennej. Taki układ poprawia organizację poranków i wieczorów, a w przyszłości pozwala na łatwą zamianę funkcji – np. urządzenie pokoju niemowlęcia, gabinetu rodzica lub pokoju gościnnego w bezpośrednim pobliżu sypialni dorosłych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji i doświetlenie obu stref, ułatwia przenoszenie wózka, zakupów czy mebli oraz poprawia wentylację. Gdy w domu przebywają goście, ruch jest płynny, a rodzice mają lepszy wgląd w to, co dzieje się w części dziennej, nawet podczas prac kuchennych.
-
Sypialnia dla dziecka (10,08 m²) z oknami na południe i półudniowy‑zachód jest jasna i sprzyja nauce przy biurku 125×65, a obok stoją łóżko 200×90 i szafa 200×60. Położenie tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej ułatwia wspólny rytm dnia; pokój równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, atelier lub pokój gościnny dzięki korzystnej ekspozycji i bliskości części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 12,03 m² to wygodna strefa powitania z szafą 250×60 i bezpośrednimi wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Start komunikacji od drzwi właśnie w korytarzu (z łazienką tuż obok) porządkuje ruch domowników i gości, pozwala utrzymać ład w części dziennej oraz ogranicza przenoszenie hałasu do sypialni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chce mieć trzy pokoje, jasne wnętrza i własny, obszerny balkon na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz inwestorów szukających układu o niskich kosztach utrzymania i wysokiej funkcjonalności.
