3-pokojowe, nowy lokal numer E8 – Gorzów Wielkopolski, ul. Żelazna, I piętro, 59,71 m² – dwa balkony, słoneczny salon z aneksem, duży korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony: bardzo duży i mniejszy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne strefy relaksu: bardzo duży balkon 10,92 m² dostępny z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz drugi balkon 5,17 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ pozwala równolegle wypić kawę na mniejszym balkonie i urządzić cichy kącik czytania lub mini-ogród na większym, a orientacja półudniowo-zachodnia zapewnia długie popołudniowe światło.
-
Bezpośrednie wyjście z obu sypialni na rekreację (duży balkon 10,92 m²) zwiększa komfort poranka i wieczornego odpoczynku. Domownicy z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka mogą niezależnie wietrzyć pokoje, wystawić pościel lub wyjść na chwilę świeżego powietrza bez przechodzenia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi i dyskrecji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 21,65 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym, funkcjonalnym miejscu. W praktyce oznacza to wygodny narożnik czteroosobowy z stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (m.in. płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie o długości 215 cm) oraz duży stół na sześć krzeseł – zamiast trzech mniejszych, rozdzielonych pokoi, co ułatwia kontakty rodzinne i przyjmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,17 m² otwiera możliwość jadalni na świeżym powietrzu, ekspresowego wietrzenia po gotowaniu i wygodnego przenoszenia posiłków bez biegania przez korytarz. Przy południowo-zachodnim doświetleniu popołudniowa kawa, praca z laptopem czy zabawy dzieci „na świeżym” są naturalnym przedłużeniem funkcji stołu jadalnianego.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 10,92 m² tworzy prywatną strefę relaksu na poranną jogę, wietrzenie pościeli czy wieczorną lampkę wina bez zakłócania rytmu reszty domowników. Dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza i doświetlenie, a ustawienie okien na półudniowy-zachód sprzyja przyjemnemu, miękkiemu światłu po pracy.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam, duży balkon 10,92 m² ułatwia wspólne aktywności z rodzicami i bezpieczne przebywanie na świeżym powietrzu pod nadzorem. Gdy pokój pełni rolę młodzieżowej sypialni, gabinetu albo pokoju gościnnego, takie drzwi balkonowe dają szybkie „przerwy od nauki/pracy”, świetne światło do biurka oraz wygodne wietrzenie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,10 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla gości i domowników: szybkie mycie rąk między gotowaniem a jedzeniem, dostęp bez przemieszczania się przez strefy prywatne oraz łatwe dojście od wejścia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym jest łazienka – codzienna logistyka staje się prostsza dla wszystkich.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, co docenią rodzice młodszych dzieci. Jednocześnie oba pokoje mają dostęp do wspólnego dużego balkonu i wchodzą z korytarza wejściowego, co pozwala zachować porządek ruchu domowego: strefa nocna jest spójna, a dzienna może tętnić życiem.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i w bezpośrednim sąsiedztwie salonu sprzyja elastycznemu użytkowaniu. Pokój o tej wielkości z biurkiem oraz szafą łatwo zmienić w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny – blisko strefy dziennej na dzień i z własnym wyjściem na duży balkon dla chwili oddechu w dowolnym momencie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (12,42 m²) zapewnia wygodny, naturalny obieg domowy, przenikanie światła z południowo-zachodnich okien i bezstresowe wnoszenie większych rzeczy. Ponieważ z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, to szerokie przejście scala codzienne funkcje i ułatwia komunikację, od progu po najdalszy pokój.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodę pierwszego piętra. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu dzięki możliwości adaptacji sypialni dziecka na gabinet oraz wyjątkowo dużemu korytarzowi, który ułatwia codzienną organizację.
