693 120 zł
8 938 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
77,55 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
antresola (35,88 m²), balkon (3,80 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe mieszkanie numer 2.D.2.2. – nowe, Wrocław Maślice, ul. Zawidowska | 2. piętro | 77,55 m² – ogromna strefa dzienna 37,91 m², antresola i balkon.
Ono obejmuje: salon, aneks kuchenny, korytarz wejściowy, łazienkę, balkon oraz antresolę.
Największe zalety układu.
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna o łącznej wielkości 37,91 m², tworzona przez salon, aneks kuchenny i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż przy ścianach i drzwiach. Ułatwia ustawienie stołu, kącika do pracy lub biblioteczki, a komunikacja nie „zjada” miejsca w osobnym przedpokoju.
Dwie strefy rekreacyjne – antresola (35,88 m²) oraz balkon (3,80 m²) – znacząco poszerzają możliwości spędzania czasu w domu. Antresola może przejąć funkcję drugiej, niezależnej strefy (np. sypialni, gabinetu albo miejsca hobby), a balkon daje szybki oddech na zewnątrz bez schodzenia na dół.
Salon (22,75 m²) z otwartym przejściem do aneksu kuchennego o szerokości 2,78 m pozwala wygodnie łączyć wypoczynek na dwuosobowej sofie z przygotowaniem posiłków. Jednocześnie układ sprzyja lekkiej separacji kuchni meblami lub wyspą, więc część dzienna pozostaje uporządkowana wizualnie podczas gotowania.
Duży jak na ten standard aneks kuchenny (8,61 m²) mieści pełny zestaw wyposażenia: zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz ciąg zabudowy. Dzięki temu kuchnia działa jak „prawdziwa”, a nie symboliczny kącik, i pozwala gotować dla kilku osób bez kompromisów.
Imponujący blat kuchenny o długości 310 cm jest dużą przewagą w aneksie kuchennym: zapewnia wygodną strefę przygotowania, miejsce na ekspres, robot kuchenny i odkładanie naczyń. Taka długość ułatwia też wspólne gotowanie, bo dwie osoby mogą pracować równolegle bez wzajemnego przeszkadzania.
Wyjście z salonu na balkon (3,80 m²) wzmacnia funkcję wypoczynkową pokoju dziennego i daje naturalne miejsce na poranną kawę lub krótki relaks wieczorem. To także praktyczne przy wietrzeniu oraz przyjmowaniu gości – strefa dzienna zyskuje dodatkowy „bonus” tuż za drzwiami balkonowymi.
Sąsiedztwo łazienki (3,76 m²) tuż obok salonu podnosi komfort codzienny, bo z części dziennej jest dosłownie kilka kroków do prysznica, toalety i pralki. W efekcie korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez inne strefy, co jest ważne przy gościach i przy intensywnym trybie dnia.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (6,55 m²) z natychmiastowym dostępem do łazienki oraz do salonu. To ułatwia szybkie „ogarnięcie” spraw po powrocie: można od razu skorzystać z łazienki, a potem płynnie przejść do części dziennej bez zbędnych drzwi i wąskich gardeł.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,41 m między korytarzem wejściowym a salonem oraz szerokie przejście 2,78 m między salonem a aneksem kuchennym poprawiają wygodę poruszania się i wnoszenia rzeczy. Takie światło przejść sprzyja też elastycznej aranżacji – łatwiej ustawić większy stół, regał lub dłuższą sofę bez blokowania komunikacji.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużej strefy dziennej i dodatkowego poziomu na pracę, sen albo hobby. Sprawdzi się też dla osób ceniących jasne wnętrza z oknami na południowy-zachód oraz szybki dostęp z salonu do balkonu i łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
