730 123 zł
8 931 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
81,75 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie zewnętrzne:
antresola (39,61 m²), balkon (4,30 m²)
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 2.D.2.3 – Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, 2. piętro, 81,75 m². Otwarta strefa 37,79 m², ogromny salon z aneksem, antresola i balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 31,86 m², łazienkę 4,35 m², korytarz wejściowy 5,93 m², a także balkon 4,30 m² oraz antresolę 39,61 m².
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna 37,79 m². De facto jedno wspólne pomieszczenie tworzą tu: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Taki układ daje większe pole do aranżacji, lepsze doświetlenie, łatwiejszy ruch domowników i gości oraz przyjemne wrażenie większego wnętrza w porównaniu z rozdzieleniem tych przestrzeni ścianami.
Dwie strefy rekreacyjne: antresola 39,61 m² i balkon 4,30 m². Duża antresola świetnie sprawdzi się jako miejsce relaksu, pracy twórczej lub mini‑siłownia, a balkon zapewnia kontakt z powietrzem i zielenią. Takie dwa różne miejsca wypoczynku podnoszą komfort życia w dwupokojowym mieszkaniu.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa trzyosobowa 100×235 cm i kompletny zestaw kuchenny (zmywarka 60×44, płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45). Brak podziału między strefami sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia obsługę gości.
Ogromny metraż salonu 31,86 m² z oknami na południowy zachód. Ta skala pozwala swobodnie rozstawić duży stół, strefę RTV, regały i wygodne siedziska, a słoneczna ekspozycja wydłuża dzień użytkowy, poprawia nastrój i obniża zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,30 m². Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej to komfort porannej kawy na zewnątrz, szybka wentylacja po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie salonu w cieplejszych miesiącach, co realnie zwiększa możliwości korzystania z tej strefy.
Bardzo długi blat kuchenny 260 cm w aneksie. Oferuje sporo miejsca do krojenia, serwowania i pracy z laptopem, a po dodaniu hokerów może pełnić funkcję wyspy‑baru. W zestawieniu z pełnym AGD przygotowanie posiłków jest wygodne nawet podczas przyjęć.
Łazienka 4,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Wanna 150×70 cm, umywalka 45×55, toaleta wisząca i pralka 45×60 zapewniają pełen komfort. Bliskość względem strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości, skracając drogę z głównych aktywności do strefy higieny.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,69 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza więcej światła do głębi mieszkania, ułatwia wnoszenie większych mebli i zapewnia płynny ruch między strefą wejścia a częścią dzienną.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,93 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Taki układ pozwala wygodnie przywitać gości, szybko odświeżyć się po powrocie i skorzystać z pojemnej szafy 124×60 cm bez ingerencji w część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą, jasną strefę dzienną, możliwość pracy lub hobby na obszernej antresoli oraz relaks na balkonie. Sprawdzi się także u osób lubiących zapraszać gości, bo układ sprzyja wspólnemu gotowaniu i długim rozmowom przy stole.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
