2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer B129 – Kraków, Krowodrza, ul. Wybickiego 6A/6B, 9. piętro, 37,83 m² – loggia z dwóch wyjść i okna na wschód oraz południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także loggię dostępną z dwóch pomieszczeń.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia daje dwa pełne pokoje przy niewielkim metrażu, co zwykle oznacza niższą cenę zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne i łatwiejsze ogrzewanie. Dzięki temu zyskujesz funkcjonalność „dla dwojga” bez kosztów typowych dla większych mieszkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym), gotowania (z kompletem mebli, płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami) oraz jedzenia (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). W takim układzie nie tracisz metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię, a codzienne życie toczy się w jednym, wygodnym centrum mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię ułatwia korzystanie z niej „na co dzień”: szybka kawa przy porannym świetle od wschodu, przewietrzenie po gotowaniu czy krótki odpoczynek bez przechodzenia przez część prywatną. To także praktyczne, gdy w salonie przyjmujesz gości i chcesz mieć dostęp do loggii bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię jest atutem dla komfortu poranka i wieczoru: możesz wpuścić świeże powietrze zaraz po przebudzeniu albo przewietrzyć pokój przed snem, nie uruchamiając całej strefy dziennej. Przy aranżacji z łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą takie dodatkowe wyjście wzmacnia poczucie niezależności tego pokoju.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę w ciągu dnia i podczas wizyt gości, bo dostęp do toalety jest szybki i nie prowadzi przez sypialnię. W małym mieszkaniu takie umiejscowienie ogranicza „krążenie” po wnętrzu, a przy tym utrzymuje część nocną bardziej prywatną.
-
Łazienka mimo kompaktowego metrażu mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę, więc zapewnia pełny standard bez konieczności rezygnowania z kąpieli lub prania w domu. To istotne szczególnie dla pary albo singla, którzy chcą mieć wszystkie podstawowe funkcje w jednym miejscu, bez dodatkowych kompromisów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i skraca drogę „wieczorem do łóżka”, bez zbędnych przejść i dodatkowych drzwi. Dla komfortu całego mieszkania oznacza to też jasny podział: salon obsługuje dzienność, a sypialnia daje odrębny, spokojniejszy rytm użytkowania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wejście do mieszkania jest wygodne, a światło z części dziennej lepiej „pracuje” również w strefie wejściowej. Taki układ pomaga też w codziennej logistyce: łatwiej wnieść zakupy, przejść z torbami do kuchni i szybciej „rozproszyć” ruch domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu na Krowodrzy, z wygodną strefą dzienną i loggią dostępną zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki pełnemu programowi pomieszczeń i rozsądnym kosztom utrzymania.
