2‑pokojowy nowy lokal numer B105 – Kraków, Krowodrza, ul. Wybickiego 6A/6B, 5. piętro, 37,83 m²: wschodnie okna, balkon z dwóch pokoi, wygodna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,83 m² daje dwa pełne pokoje na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty za ogrzewanie oraz wykończenie. Mniej zbędnych metrów to także mniej sprzątania i łatwiejsze urządzenie mieszkania od razu po odbiorze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pomieszczenia. W aranżacji mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, a równocześnie pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: łatwiej przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu, szybko wynieść kawę na zewnątrz albo stworzyć mini‑strefę relaksu tuż przy sofie. To również dodatkowy „oddech” dla pokoju z oknami na wschód.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo mały balkon to realna wygoda na co dzień: poranne wietrzenie i dostęp do światła z dwóch stron (wschód i południe) pomagają zacząć dzień w bardziej komfortowych warunkach. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi oraz szafie ubraniowej zachowujesz czytelny układ, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem tej strefy.
-
Kompaktowa łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę z części dziennej i poprawia wygodę podczas wizyt gości. Mimo niewielkiego metrażu przewidziano wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc wszystkie kluczowe urządzenia są pod ręką bez „zabierania” miejsca w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybko przechodzisz z wieczornego wypoczynku do strefy snu bez kluczenia po korytarzach. To także praktyczne przy sprzątaniu i odkładaniu rzeczy, bo komunikacja między pokojami jest krótka i intuicyjna.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy porządkuje wejście do mieszkania i ogranicza „straty” metrażu na komunikację, a jednocześnie zapewnia klarowny rozkład. Z korytarza wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do kompaktowej łazienki, dzięki czemu strefa wejściowa nie przecina części wypoczynkowej i nie zakłóca ustawienia mebli w pokoju dziennym.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a kompaktowym korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i daje wrażenie większej swobody ruchu. To rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, a jednocześnie doświetla strefę wejściową światłem z części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Krowodrzy i cenią balkon dostępny zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni. Sprawdzi się też jako wygodne mieszkanie startowe lub pod wynajem dzięki pełnemu programowi funkcji na niewielkim metrażu.
