2‑pokojowe mieszkanie numer B40 – nowy lokal, Kraków, Krowodrza, ul. Wybickiego 6A/6B, 6. piętro, 43,41 m²: balkon od zachodu, osobna pralnia i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, pralnię, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu zyskuje się więcej praktycznej strefy dziennej niż przy trzech osobnych pokojach. Zaproponowana sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy czytelny kącik relaksu, a obok mieści się pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, dopełniony stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami.
-
Osobna pralnia daje wygodę codziennego użytkowania, bo pralka i zabudowa szaf nie konkurują o miejsce w łazience ani w części dziennej, a w mieszkaniu panuje większy porządek funkcjonalny. Ze względu na położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu może też działać jako schowek gospodarczy na akcesoria do sprzątania, mini garderoba sezonowa albo cichy kącik techniczny z półkami i miejscem na kosz na pranie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne powiększenie strefy dziennej w sezonie, bo poranna kawa przy stoliku śniadaniowym może naturalnie „przenieść się” na zewnątrz bez krążenia przez inne pomieszczenia. To także wygodne przy wietrzeniu po gotowaniu oraz przy przyjmowaniu gości, gdy część rozmów odbywa się w salonie, a część na balkonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort dnia codziennego i spotkań, bo dostęp do wanny, toalety wiszącej i umywalki jest szybki i nie wymaga przechodzenia przez strefę prywatną. Ma to znaczenie również wieczorem: domownicy mogą korzystać z łazienki, nie zakłócając odpoczynku w sypialni małżeńskiej, co ułatwia spokojne funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybkie przejście z części dziennej do odpoczynku, bez zbędnych obejść i „korytarzowych” strat miejsca. W sypialni bez trudu mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa, a zachodnia ekspozycja okien sprzyja przyjemnemu doświetleniu popołudniami, co poprawia wygodę użytkowania także w dni wolne.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnosi więcej światła w głąb mieszkania, bo strefa wejścia nie jest „odcięta” drzwiami. To zaleta dla obu części: do salonu wnosi się zakupy krótszą drogą, a w korytarzu łatwiej rozlokować szafę i okrycia, zachowując wygodne dojścia do łazienki i pralni.
-
Duży jak na taki metraż korytarz wejściowy porządkuje wejścia do kluczowych pomieszczeń i poprawia codzienną ergonomię: z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do łazienki oraz do pralni. Dzięki szafie w zabudowie łatwiej utrzymać ład w strefie wejścia, a goście nie muszą przechodzić przez część prywatną, by skorzystać z łazienki lub zostawić okrycie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą nowego adresu na Krowodrzy i wygodnej strefy dziennej z balkonem oraz osobną pralnią. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących porządek funkcji: wyraźnie oddzieloną sypialnię i praktyczne zaplecze tuż przy wejściu.
