-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu – ogródka 26,19 m² (wejście z sypialni małżeńskiej) i tarasu 4,18 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) – tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. To duży atut przy metrażu 41,08 m²: wydłuża strefę dzienną na zewnątrz, sprzyja odpoczynkowi i spotkaniom, a parter zapewnia wygodę bez noszenia rzeczy po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,89 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co przy takim metrażu jest korzystniejsze niż dzielenie na trzy mniejsze pokoje. Duża sofa narożna, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełne AGD pozwalają komfortowo przyjmować gości, obserwować domowników podczas gotowania i lepiej wykorzystać każdy metr.
-
Sypialnia małżeńska 12,10 m² zapewnia swobodę ustawienia łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, wygodnej szafy 162×60 cm i toaletki 110×60 cm. Taki metraż w dwupokojowym układzie zwiększa codzienny komfort: jest miejsce na pracę przy toaletce lub biurku, wygodną komunikację wokół łóżka i spokojny odpoczynek z oknem w kierunku półudniowo‑wschodnim.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,18 m² naturalnie „wydłuża” strefę dzienną. Poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, przeniesienie posiłków na świeże powietrze i łatwy dostęp do wspólnej, zielonej części z ogródkiem sprawiają, że to pomieszczenie staje się bardziej funkcjonalne i przyjemne w użytkowaniu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 26,19 m² to rzadkość w dwupokojowych mieszkaniach: intymna strefa zieleni pozwala zacząć dzień ćwiczeniami na trawie, wyprowadzić psa boso o świcie, wyciszyć się przed snem oraz szybko przewietrzyć pomieszczenie bez wychodzenia na klatkę schodową.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm (odcinki 135 cm i 90 cm, głębokość 60 cm) w aneksie kuchennym ułatwia równoległe prace: krojenie, przygotowanie dań i serwowanie. Obok mieszczą się płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm i zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem, co porządkuje tok gotowania i skraca dystans między sprzętami.
-
Łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego jest idealny dla gości, którzy nie naruszają prywatności sypialni; to poprawia komfort wszystkich domowników podczas spotkań, pracy z domu czy drzemki dziecka w pokoju.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia płynną komunikację, lepsze doświetlenie hallu i wygodę wnoszenia większych przedmiotów. Zyskuje się wrażenie ciągłości stref, sprawną wentylację oraz wygodny dostęp do stołu i kuchni zaraz po wejściu, co docenia się przy codziennych zakupach.
-
Korytarz wejściowy 3,93 m² jako pierwsza strefa po przekroczeniu progu prowadzi osobnymi wejściami do: salonu z aneksem, sypialni, łazienki; mieści praktyczną szafę 152×60 cm. Taki układ porządkuje codzienne czynności, ogranicza roznoszenie zanieczyszczeń do strefy dziennej i pozwala gościom skorzystać z łazienki zaraz po wejściu, co zwiększa wygodę domowników.
-
Ekspozycja okien salonu i sypialni na półudniowy‑wschód daje przyjemne, poranne słońce i naturalne światło do pracy oraz posiłków, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie popołudniami. To atut w mieszkaniu na parterze z tarasem i ogródkiem, bo ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy od wczesnych godzin dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną i prywatną sypialnię z wyjściem do zieleni. Sprawdzi się też dla singla z psem lub młodych rodziców, którzy chcą mieć ogródek i bezpośredni taras bez konieczności pokonywania schodów.
