Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,69 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,16 m²)
Termin oddania:
grudzień 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B.3M12 – Gdynia, Śródmieście, ul. Wendy, 3. piętro, 43,69 m²: duży balkon i układ z wygodną sypialnią.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w 2-pokojowym mieszkaniu daje więcej swobody niż trzy osobne pomieszczenia. Zamiast dodatkowych ścian zyskujesz jedną wspólną strefę z miejscem na dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych (z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz blatem) i okrągły stół z czterema krzesłami.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południowy-zachód sprzyjają jasności po południu i wieczorem, co podbija komfort codziennego wypoczynku oraz spotkań przy stole. Takie doświetlenie ułatwia też funkcjonowanie kuchni: blat roboczy i strefa gotowania są przyjemniejsze w użytkowaniu, a część dzienna z sofą zyskuje przytulny klimat bez konieczności stałego korzystania z oświetlenia sztucznego.
Duży balkon (jak na ten metraż) jest dostępny z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To realna zaleta, bo balkon działa jak dodatkowa strefa na różne pory dnia: można wyjść z kawą z części dziennej, a wieczorem przewietrzyć sypialnię bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Taka dostępność poprawia codzienny rytm i daje większą niezależność domownikom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia organizację strefy dziennej: wystarczy kilka kroków od sofy i stolika kawowego, by przenieść chwilę relaksu na zewnątrz. Przy posiłkach działa to równie dobrze, bo z okrągłego stołu dla czterech osób można sprawnie wyjść na balkon, bez krążenia przez korytarz, co jest wygodne także przy wizytach gości.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort poranków i wieczorów: możesz wyjść bezpośrednio po przebudzeniu albo przed snem, nie zakłócając funkcjonowania części dziennej. Sama sypialnia mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc wyjście na balkon nie zabiera praktycznego ustawienia mebli, a dodaje prywatną „odskocznię” tylko dla domowników.
Duża łazienka (jak na taki metraż) ma funkcjonalny program: wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka mieszczą się bez kompromisów typowych dla małych łazienek. Taka wielkość ułatwia wygodne korzystanie z wanny zamiast kabiny, pozwala sensownie ustawić pralkę, a jednocześnie zachować swobodny dostęp do urządzeń i miejsce na codzienną organizację kosmetyków oraz tekstyliów.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w codziennej rutynie: wieczorne i poranne korzystanie z wanny czy umywalki wymaga krótkiego przejścia, bez przecinania strefy dziennej. To ważne także dla komfortu pozostałej części 2-pokojowego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić obok stołu czy aneksu kuchennego, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub przyjmuje gości.
Korytarz wejściowy jest duży jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Po wejściu do korytarza wejściowego (z łazienką obok) łatwo szybko umyć ręce lub odłożyć okrycia do szafy, a osobne wejścia ograniczają „przechodzenie przez pokój”, co porządkuje codzienne funkcjonowanie dwóch osób.
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji i poczucie lekkości układu. Dla salonu oznacza to łatwiejsze wnoszenie zakupów do strefy kuchennej oraz sprawniejsze dojście do stołu i sofy; dla korytarza daje lepszy odbiór wejścia do mieszkania, bez efektu „wąskiego gardła” i z naturalnym kierunkiem ruchu domowników.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej, wygodnej sypialni i balkonu dostępnego z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla osób pracujących w domu, bo wyraźny podział na część dzienną i sypialnię ułatwia utrzymanie rytmu dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
