Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,69 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,16 m²)
Termin oddania:
grudzień 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B.2M12 – nowy lokal, Gdynia Śródmieście, ul. Wendy, 2. piętro, 43,69 m²: duży balkon i wygodny układ dzienno‑nocny.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jedzenia (okrągły stół dla czterech osób). W 2-pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie daje więcej miejsca na komfortową sypialnię i ułatwia codzienną organizację, zamiast dzielić metraż na kilka mniejszych, mniej ustawnych pomieszczeń.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią duży, 215‑centymetrowy blat ułatwia równoczesne przygotowanie posiłków i korzystanie ze zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem, obok płyty oraz zmywarki. To realna korzyść na co dzień: jest gdzie odłożyć zakupy, przygotować kawę, a także wygodnie serwować dania na stół bez krążenia między osobnymi pomieszczeniami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprzyja naturalnemu przedłużeniu strefy dziennej: łatwo wynieść napoje i przekąski, zorganizować miejsce na poranną kawę lub popołudniowy relaks. Przy oknach na półudniowy‑zachód zyskujesz więcej korzystnego światła w godzinach po pracy, co podnosi komfort wypoczynku w tej części mieszkania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duża zaleta dla rytmu dnia: można przewietrzyć pokój przed snem, zaczerpnąć powietrza zaraz po przebudzeniu i wygodnie korzystać z balkonu bez przechodzenia przez strefę dzienną. W praktyce daje to większą niezależność domownikom i poprawia akustyczny spokój, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa jeszcze wieczorna aktywność.
Balkon o dużym jak na ten metraż rozmiarze ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dostępność ułatwia korzystanie w różnych scenariuszach – od posiłków przy otwartych drzwiach balkonowych po szybkie przewietrzenie dwóch głównych pokoi, bez „krzyżowania” domowych tras i bez wybudzania drugiej osoby.
Sypialnia małżeńska sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co tworzy wygodny, domowy podział na część dzienną i nocną. Bliskość łazienki oznacza krótszą drogę nocą i rano, a jednocześnie pozwala ograniczyć przemieszczanie się po mieszkaniu, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub pracuje przy stole.
Duża, jak na ten metraż, łazienka mieści kompletne wyposażenie: wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę, bez rezygnacji z wygody korzystania. Taka wielkość ułatwia codzienną higienę, pranie i kąpiel w jednym miejscu, a także pozwala zachować porządek funkcjonalny – zamiast upychać urządzenia w kuchni lub w korytarzu, wszystko ma naturalną lokalizację.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego z miejscem na dużą szafę, a z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. To wygodne dla domowników i gości, bo każdy trafia tam, gdzie potrzebuje, bez przechodzenia przez czyjąś strefę odpoczynku, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie z treningu czy spaceru.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,12 m, co poprawia komunikację i doświetlenie w strefie wejściowej. W efekcie łatwiej wnieść zakupy, swobodniej minąć się w drodze do kuchni lub łazienki, a salon zyskuje przyjemniejsze, „oddychające” wejście bez ciasnego, zamykającego układ wąskiego gardła.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać w Śródmieściu Gdyni i korzystać z dużego balkonu dostępnego z obu pokoi. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, ceniących wygodną strefę dzienną z jadalnią oraz pełnowymiarową łazienkę z wanną i pralką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
