Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,92 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,16 m²)
Termin oddania:
grudzień 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B.2M13 – nowe, Gdynia Śródmieście, ul. Wendy, 2. piętro, 41,92 m²: duży balkon i okna na półudniowy‑zachód. To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje codzienność w jednym miejscu. Jedno pomieszczenie obsługuje wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie na zestawie mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem oraz posiłki przy okrągłym stole z czterema krzesłami. W 2‑pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie zostawia drugi pokój na pełnoprawną sypialnię, zamiast „rozdrabniać” metraż na osobne, mniejsze kuchnie i jadalnie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na półudniowy‑zachód sprzyja wygodnemu wypoczynkowi. Popołudniowe światło wzmacnia komfort strefy kanapowej i jadalnianej, a naturalne doświetlenie ułatwia też pracę w kuchni przy blacie. Taki kierunek okien dobrze pasuje do życia „po pracy”, kiedy najczęściej korzysta się z części dziennej.
Sypialnia małżeńska ma duży, praktyczny metraż dla dwóch osób. Zmieszczenie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach oraz dużej szafy pozwala zachować wygodne dojścia i czytelny podział na strefę snu oraz ubrań. W 2‑pokojowym mieszkaniu taka sypialnia daje realny komfort na co dzień, także przy dłuższym użytkowaniu.
Sypialnia małżeńska korzysta z sąsiedztwa salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Bliskość części dziennej ułatwia poranne i wieczorne funkcjonowanie bez zbędnych przejść, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę po prysznic czy kąpiel. To poprawia rytm dnia domowników i ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, gdy ktoś jeszcze odpoczywa w drugim pomieszczeniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa wygodę strefy dziennej. Możliwość szybkiego wyjścia na świeże powietrze działa jak naturalne przedłużenie jadalni i wypoczynku: kawa przy stoliku, przewietrzenie po gotowaniu czy chwila relaksu bez zmiany części mieszkania. To także plus przy spotkaniach, bo goście mogą swobodnie korzystać z balkonu bez wchodzenia do części nocnej.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort prywatności. Balkon staje się poranną „strefą tylko dla domowników” – można wpuścić świeże powietrze, zrobić krótki reset lub rozpocząć dzień w ciszy, nie angażując części dziennej. Dodatkowe wyjście z sypialni daje też elastyczność korzystania z balkonu niezależnie od tego, co dzieje się w salonie.
Balkon jest duży i ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ porządkuje codzienność: w dzień balkon naturalnie współpracuje z częścią dzienną, a rano i wieczorem może służyć bardziej prywatnie, „od strony” sypialni. Dwa niezależne wejścia poprawiają też wygodę użytkowania, bo domownicy nie muszą sobie przeszkadzać, by z niego skorzystać.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę i porządkuje poranki. Wanna, toaleta, umywalka oraz pralka są blisko strefy snu, więc poranna toaleta i wieczorna kąpiel odbywają się bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu całego 2‑pokojowego mieszkania, bo jedna osoba może korzystać z łazienki, a druga nadal odpoczywać w salonie lub przy stole, bez poczucia „ciągłego ruchu” obok.
Szerokie, otwarte przejście (1,27 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne użytkowanie. Takie wejście wygodnie prowadzi do głównej części mieszkania, poprawia komunikację i ułatwia wnoszenie zakupów czy ustawianie wyposażenia. Korzysta na tym także korytarz wejściowy z szafą, bo strefa wejścia nie „zatyka się” przy mijaniu, a część dzienna zyskuje bardziej otwarty, zapraszający charakter.
Korytarz wejściowy daje dostęp do wszystkich pomieszczeń i ma łazienkę obok. Wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie. Sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu, a szafa w korytarzu pomaga szybko uporządkować odzież wierzchnią bez wchodzenia do części dziennej.
To 2‑pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć oddzielną, wygodną sypialnię i jasną część dzienną z balkonem. Sprawdzi się też dla osób pracujących w rytmie popołudniowym, ceniących światło z kierunku półudniowo‑zachodniego i wygodną komunikację na 2. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
