Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
40,56 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,76 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,18 m²)
Termin oddania:
grudzień 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer B.3M07 – nowe, Gdynia Śródmieście, ul. Wendy, 3. piętro, 40,56 m²: duży balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dodatkowo ma balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Jedno pomieszczenie skupia strefę wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, gotowanie na pełnym zestawie zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew oraz blat roboczy) oraz wygodne jedzenie przy okrągłym stole z czterema krzesłami. W dwupokojowym mieszkaniu daje to więcej swobody niż rozdzielanie tych funkcji na osobne pokoje, bo nie „zjada” metrażu na dodatkowe ściany i komunikację.
Łazienka. Duża jak na ten metraż łazienka mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę i umywalkę bez kompromisów, dzięki czemu codzienne korzystanie jest wygodne także dla dwóch osób. Taki rozmiar ułatwia ustawienie pełnowymiarowego wyposażenia i pozwala utrzymać porządek funkcji: kąpiel, higiena oraz pranie nie konkurują tu o miejsce.
Balkon. Bardzo duży balkon ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To realna korzyść w codziennym rytmie: można wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez całe mieszkanie, a tarasowy charakter balkonu sprzyja kawie, roślinom czy małemu zestawowi wypoczynkowemu.
Wyjście z salonu na balkon. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwiej przewietrzyć podczas gotowania, a przy stole i sofie zyskuje się naturalne „przedłużenie” strefy relaksu. Dodatkowo okna na północny‑wschód sprzyjają przyjemnemu światłu rano i bardziej stabilnej temperaturze w ciągu dnia.
Wyjście z sypialni na balkon. Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort poranków i wieczorów: można przewietrzyć po nocy lub wyjść na chwilę bez zakłócania tego, co dzieje się w części dziennej. Przy łóżku dwuosobowym z szafkami nocnymi i dużej szafie taki dostęp do świeżego powietrza wzmacnia wrażenie prywatności oraz spokojnego odpoczynku.
Sypialnia obok salonu. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: łatwo przenieść pościel, odłożyć ubrania do szafy albo szybko przejść do części dziennej bez krążenia po mieszkaniu. To wygodne szczególnie wtedy, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z kuchni lub stołu, bo układ sprzyja naturalnemu podziałowi na strefę nocną i dzienną.
Łazienka tuż przy salonie. Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa praktycznie podczas spotkań i codziennych zajęć: goście nie muszą przechodzić obok łóżka, a domownicy mają szybki dostęp do wanny czy pralki. To ważne dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania, bo część dzienna zachowuje porządek i funkcjonalność nawet przy intensywnym użytkowaniu.
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m między salonem a korytarzem. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów, mebli i sprzętów, a na co dzień poprawia komunikację między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Zyskują oba miejsca: salon jest bardziej otwarty i ustawny przy strefie jadalni, a korytarz nie sprawia wrażenia „wąskiego gardła” przy wejściu.
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Korytarz wejściowy prowadzi osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co ułatwia organizację dnia i zachowanie intymności. Dodatkowa szafa w korytarzu porządkuje odzież wierzchnią i akcesoria, a fakt, że łazienka jest tuż obok wejścia, bywa bezcenny po powrocie z treningu, spaceru czy plaży.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej części dziennej, pełnowymiarowej łazienki oraz dużego balkonu z wyjściem także z sypialni. Sprawdzi się również dla osób pracujących w domu, ceniących wyraźny podział na strefę dzienną i nocną w metrażu 40,56 m².
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
