Mieszkanie na sprzedaż, 38,73 m², 2 pokoje, 5 piętro, oferta nr 37997/3685/OMS

Na sprzedaż nowe, dwupokojowe mieszkanie przy ul. Warszawski Świt 12 na Bródnie w dzielnicy Targówek. Lokal znajduje się na 5 z 6 pięter w budynku z 2020 roku.

STANDARD MIESZKANIA
Lokal ten to idealna przestrzeń dla osób ceniących funkcjonalność i estetykę. Składa się z dwóch pokoi, w tym z przestronnej sypialni, w której jest miejsce na wygodną garderobę, oraz komfortowego salonu z wyjściem na balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Kuchnia została zaprojektowana na wymiar, łącząc nowoczesny design z maksymalną wygodą użytkowania. Każdy detal został starannie przemyślany, by stworzyć przestronną, ale praktyczną przestrzeń do gotowania. Łazienka to prawdziwa perełka mieszkania, wykończona z dbałością o detale, w ciepłych odcieniach ziemi, które wprowadzają spokojną, relaksującą atmosferę. Całość mieszkania wyróżnia się harmonią i funkcjonalnością, zapewniając komfort codziennego życia w wyjątkowym stylu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 38,73 m2 i składa się z następujących pomieszczeń:
· Salon z aneksem kuchennym (17,11 m2)
· Sypialnia (13,14 m2)
· Łazienka (3,88 m2)
· Hol (4,60 m2(
· Loggia (4,34 m2)

* Powyższe wymiary są rzeczywiste pobrane z rzutu od developera. Wymiary na rzucie wykonane były przez sprzęt, który nie wziął pod uwagę różnych zabudów.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Ten atrakcyjny lokal w inwestycji Warszawski Świt to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w centrum, jest świetnie skomunikowana z centrum miasta i innymi częściami Warszawy. W bezpośredniej okolicy mieszkania znajdują się dwa przystanki PKP – Warszawa Praga oraz Warszawa Toruńska – a także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe.
· 15 minut do SKM (stacja Warszawa Toruńska)
· 5-10 minut do przystanków tramwajowych i autobusowych
· 9 min do linii metra M2 przy ul. Rembielińskiej

W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in. szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, galerie handlowe, markety, punkty usługowe, przychodnie, restauracje, siłownie, basen, hala sportowa i wiele innych. W kilka minut można dostać się samochodem do dwóch najbliższych centrów handlowych – Atrium Targówek oraz M1 Marki.

Okolica bardzo spokojna, zielone tereny: Park leśny Bródno, Park Bródnowski, Park Wiecha oraz liczne zielone skwery.

Do mieszkania przynależy garaż dodatkowo płatny 40.000 zł

DANE TECHNICZNE:
· Stan prawny: Odrębna własność z księgą wieczystą. Można posiłkować się kredytem.
· Mieszkanie sprzedawane z garażem
· Stan nieruchomości: nowoczesny blok z windą, całodobowym monitoringiem i ochroną.
· Wysokość czynszu administracyjnego: 550,80 zł,
· Kierunek okien: południowy
· Wspólnota mieszkaniowa: Warszawski Świt I

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kinga Arceusz



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 52.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 80.93; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 76.65; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)