2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B2-C150 – Warszawa, Targówek, ul. Warszawski Świt 5, 7. piętro, 40,21 m² – słoneczne, z dużym balkonem i dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,28 m²), sypialnię małżeńską (11,77 m²), łazienkę (4,17 m²), korytarz wejściowy (3,99 m²) oraz duży balkon (6,69 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 20,28 m² skupia strefy wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków, co w mieszkaniu 40,21 m² daje więcej realnego miejsca na życie. Brak ścian i drzwi między tymi funkcjami ogranicza straty metrażu i ułatwia kontakt domowników: ktoś gotuje przy pełnowymiarowej zabudowie z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką i zlewem z ociekaczem, a druga osoba odpoczywa na sofie z stolikiem lub podaje dania przy stole około 130×90 cm dla czterech osób. Południowe okna wzmacniają przyjemny klimat, którego nie dawałby podział na małe, odseparowane pokoje.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,69 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: obiad można przenieść na zewnątrz, a po posiłku wygodnie odpocząć na świeżym powietrzu. Drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a południowe nasłonecznienie i położenie na 7. piętrze zapewniają dużo światła oraz przyjemny widok ponad sąsiednimi dachami. Dodatkowym atutem jest to, że ten sam balkon ma drugie wejście z sypialni, więc domownicy i goście nie wchodzą sobie w drogę.
-
Drugie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 6,69 m² daje prywatny dostęp do miejsca na poranną kawę i wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort, gdy jedna osoba śpi, a druga chce przewietrzyć pomieszczenie lub wyjść na chwilę na południowe słońce. W sypialni mieści się duże łóżko 140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa dwudrzwiowa, a bliskość wyjścia na zewnątrz ułatwia utrzymanie świeżości i ciszy, szczególnie w ciepłe noce na wyższym piętrze.
-
Usytuowanie łazienki 4,17 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień: nocne korzystanie wymaga krótkiej drogi, a wanna o długości około 180 cm, umywalka, toaleta stojąca i wąska pralka 45 cm zapewniają pełny komfort. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście mają łatwy dostęp bez naruszania strefy prywatnej, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania podczas wizyt. Taki układ zmniejsza ruch przez pokój dzienny, utrzymując spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między korytarzem wejściowym 3,99 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienną komunikację: po wejściu z klatki z wniesionymi zakupami lub wózkiem wchodzi się prosto do części dziennej. Szerokość prześwitu poprawia doświetlenie korytarza światłem z południowych okien i usprawnia wietrzenie całego mieszkania. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon, sypialnia oraz łazienka obok wejścia, co pozwala od razu umyć ręce po powrocie i nie wprowadzać wilgoci do części wypoczynkowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne wnętrza, zintegrowaną strefę dzienną i możliwość odpoczynku na słonecznym balkonie. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy potrzebują wygodnego dostępu do łazienki z sypialni i lubią mieć wszystko pod ręką w jednym, funkcjonalnym miejscu.
