2-pokojowe nowe mieszkanie numer B04 – Rokietnica, ul. Trakt Napoleoński, parter, 40,68 m²: otwarta strefa dzienna 25,66 m² i ogródek 38 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,38 m², sypialnię małżeńską 10,98 m², łazienkę 4,04 m², korytarz wejściowy 3,28 m² oraz duży ogródek 38,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna o łącznej wielkości 25,66 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią i korytarz wejściowy, działa jak jedno wspólne pomieszczenie, dzięki czemu wnętrze od progu jest jaśniejsze (okna na półudniowy‑wschód) i bardziej elastyczne aranżacyjnie niż w układzie z oddzielnym korytarzem. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu, sypialni i łazienki, a z salonu wychodzi się do ogródka – to klarowna komunikacja, krótsze dystanse i łatwiejsze codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem – można przygotowywać posiłki, rozmawiać przy stole dla czterech osób i zerkać na strefę sofową z dwuosobową kanapą, fotelem i stolikiem kawowym. Taki układ lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne pokoje, ułatwia przyjmowanie gości, a poranne słońce od półudniowego‑wschodu doświetla zarówno gotowanie, jak i relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio do ogródka 38,00 m² rozszerza codzienną aktywność na zewnątrz: śniadania na powietrzu, szybkie wietrzenie wnętrza, miejsce zabaw dzieci lub strefę leżaka. Dostęp jest prosty – jedyne przejście wiedzie właśnie z salonu, dzięki czemu nie przenosi się wilgoci ani piasku przez korytarz i sypialnię. Ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne poranne światło i umiarkowane ciepło w ciągu dnia.
-
Długi, około 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to komfort przygotowywania posiłków: łatwo rozłożyć produkty, postawić drobny sprzęt i nadal mieć zapas roboczej części przy czteropalnikowej płycie, lodówce i zmywarce. Zlew jednokomorowy, zintegrowany z blatem, upraszcza utrzymanie czystości, a bliskość stołu jadalnianego pozwala wygodnie serwować dania bez noszenia ich przez kolejne pomieszczenia.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i nocy – łatwy dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną, mniej hałasu i krótsza droga dla rodziców z małym dzieckiem. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza tuż przy drzwiach wejściowych świetnie sprawdza się dla gości oraz po powrocie z ogródka – szybkie umycie rąk czy kąpiel bez „krążenia” po całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę przemieszczania się, doświetla strefę wejściową światłem z największych okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Taka szerokość daje też swobodę ustawienia konsoli przy wejściu lub powiększenia części jadalnianej o dodatkowe krzesła w dni, gdy przyjmujesz więcej osób.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni funkcjonalny metraż, jasną strefę dzienną i prywatną sypialnię. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, które chcą korzystać z własnego ogródka i elastycznie urządzić część dzienną do życia oraz pracy.
