4-pokojowe nowe mieszkanie numer C01, Rokietnica, ul. Trakt Napoleoński, parter, 75 m² – duży ogródek 63,40 m², jasny salon, komfortowa łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,47 m², sypialnię małżeńską 14,04 m², sypialnię dwuosobową 12,36 m², sypialnię dla dziecka 10,27 m², łazienkę 5,71 m², korytarz wejściowy 10,15 m² oraz ogródek 63,40 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,47 m² łączący trzy strefy sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednym miejscu bez konieczności przechodzenia między osobnymi pokojami, a komunikacja jest krótsza i wygodniejsza. Umeblowanie obejmuje dwuosobową sofę, fotel, stolik kawowy, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób. Okna na północny wschód i południowy wschód dają równomierne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 12,36 m² to duży atut dla czteropokojowego układu, bo umożliwia komfortowe zakwaterowanie gości lub drugiej pary dorosłych z pełnowymiarowym łóżkiem i obszerną szafą. Dzięki lokalizacji obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience może pełnić alternatywnie funkcję domowego gabinetu, pokoju nastolatka, pokoju opiekunki, pracowni lub cichego biura, a poranne wschodnie światło sprzyja pracy i nauce.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,04 m² oferuje swobodę ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i zestawem pojemnych szaf, dzięki czemu łatwo zachować porządek i wygodę życia na co dzień. Usytuowanie obok salonu z aneksem i jadalnią ułatwia szybkie wyjście do wspólnej strefy lub do ogródka, a ekspozycja na północny wschód zapewnia przyjemnie chłodne poranki idealne do snu.
-
Duża sypialnia dwuosobowa 12,36 m² ma odpowiednią głębokość i szerokość, by wygodnie zmieścić łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz długą szafę, a mimo to pozostawić miejsce na swobodne poruszanie się. Wschodnia, południowo‑wschodnia ekspozycja daje naturalne, energetyczne światło od rana, co doceni zarówno para, jak i osoba pracująca przy niewielkim biurku ustawionym pod oknem.
-
Bardzo duża łazienka 5,71 m² – jak na metraż tego mieszkania – pozwala na wygodne korzystanie z wanny 170×70 cm, pralki w standardowym rozmiarze, toalety wiszącej i umywalki z wygodnym lustrem. Taka skala pomieszczenia sprawia, że poranne rytuały przebiegają bez kolejek, łatwo jest wykąpać dziecko, a dostęp do wszystkich urządzeń jest wygodny i intuicyjny również wtedy, gdy w środku przebywają dwie osoby.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na ogródek 63,40 m² sprawia, że strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, co daje miejsce na posiłki pod chmurką, leżaki, plac zabaw lub mini‑warzywnik. Wejście do ogródka prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnie pozostają ciche i prywatne, a opiekunowie z kanapy czy stołu widzą bawiące się dzieci i mają łatwy kontakt z gośćmi podczas spotkań.
-
Łazienka tuż obok sypialni dwuosobowej skraca nocne i poranne dojścia, co podnosi komfort mieszkańców zajmujących ten pokój i czyni go idealnym pokojem gościnnym. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez część dzienną, spokojniejsze poranki w salonie i lepszą organizację dnia, gdy jedni domownicy wstają wcześniej, a inni jeszcze odpoczywają.
-
Sypialnia dwuosobowa obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę – rodzice lub opiekun mają dziecko tuż obok, co jest szczególnie ważne przy młodszych pociechach lub w czasie choroby. Jednocześnie oba pokoje są dalej od salonu, co pomaga w zachowaniu ciszy wieczorem, gdy część domowników jeszcze pracuje lub ogląda film.
-
Sypialnia dla dziecka 10,27 m² sąsiadująca z sypialnią dwuosobową i blisko salonu daje świetne warunki do nauki przy biurku i szybkiego przeniesienia się do stołu w jadalni na projekty plastyczne czy wspólne odrabianie lekcji. Bliskość opiekuna w pokoju obok zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie można łatwo oddzielić cichą strefę nocną od aktywności w części dziennej.
-
Otwarte przejście 0,97 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,15 m² usprawnia codzienne funkcjonowanie: zakupy szybko trafiają z drzwi do kuchennego blatu, a szerokość ułatwia swobodne mijanie się i wnoszenie większych rzeczy. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a jego położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia dyskretny powrót późnym wieczorem bez zakłócania odpoczynku w innych pokojach.
To mieszkanie jest idealne dla rodzin 2+1 lub 2+2, które chcą korzystać z prywatnego ogródka i wygodnego, jasnego salonu do wspólnych aktywności. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub osób planujących częste wizyty gości, ceniących duże pokoje i komfortową łazienkę.
