608 960 – 1 261 235 zł
15 000 – 18 400 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
33,34 – 81,37 m²
Dostępne piętra:
parter - 5 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Termin oddania:
IV kwartał 2027
Dom Development
od 17 900 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
1 pok.
34,23 m²
Dom Development
od 16 700 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Równoległa
2 pok.
36,52 – 39,06 m²
Dom Development
od 14 800 zł /m²
Warszawa, Włochy, Raków, ul. Szybka
2 - 4 pok.
36,36 – 78,61 m²
W pobliżu osiedla przystanek - 400 m
Blisko osiedla park - 650 m
Winda w budynku
Osiedle strzeżone przez ochronę
Osiedlowy plac zabaw dla dzieci
Pod budynkiem hala garażowa
Teren rekreacyjny na osiedlu
Rowerownia w budynku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 91,42 m²)
Garaż
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia, wózkownia
Teren
miejsca parkingowe, monitoring, ochrona, ogrodzony, plac zabaw, stojaki i wiaty rowerowe, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
51
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Urbino
4. 2 na warszawskich Włochach dostępnych jest obecnie 11 typów mieszkań.
1. Dwupokojowe mieszkania 33,34–40,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla singla, pary lub jako pierwsze „M” dla młodej rodziny, która chce mieć osobną sypialnię i wygodną strefę dzienną do życia oraz pracy. Zaletą jest kompaktowy, funkcjonalny układ bez zbędnych metrów oraz balkon, który daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę i domowe rośliny.
Aktualnie w sprzedaży: 26 takich mieszkań. Sprawdź »
2. Dwupokojowe mieszkanie 36,24 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, ogródek, taras. Ten wariant świetnie sprawdzi się dla osób, które chcą połączyć wygodę mieszkania z namiastką życia „przy domu” — ogródek i taras pozwalają odpocząć na zewnątrz bez wyjeżdżania za miasto. Przedsionek ułatwia organizację (miejsce na szafę, buty, akcesoria), a układ sprzyja zarówno codziennemu komfortowi, jak i okazjonalnemu przyjmowaniu gości.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Dwupokojowe mieszkania 37,27–39,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, ogródek, taras. To dobry wybór dla pary, singla lub osób pracujących zdalnie, które chcą korzystać z zewnętrznej przestrzeni jako przedłużenia salonu — na stół, leżak czy mini strefę treningową. Zaletą jest czytelny podział na część dzienną i prywatną oraz przyjemny „bonus” w postaci ogródka z tarasem, który dodaje elastyczności w codziennym użytkowaniu.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Trzypokojowe mieszkania 55,03–56,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten układ będzie trafiony dla rodziny 2+1 lub dla pary, która chce mieć dodatkowy pokój na gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń hobby. Zaletą jest praktyczne rozdzielenie strefy dziennej i sypialni oraz balkon, który ułatwia codzienny relaks i przechowywanie sezonowych drobiazgów.
Aktualnie w sprzedaży: 8 takich mieszkań. Sprawdź »
5. Trzypokojowe mieszkanie 56,75 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, taras. To idealna opcja dla rodziny z dzieckiem lub osób, które lubią spędzać czas w domu, ale cenią też możliwość wyjścia „na swoje” — bez schodzenia na wspólne tereny. Ogródek i taras świetnie nadają się na bezpieczną zabawę, domową zieleń czy spokojne popołudnia przy książce, a trzy pokoje dają swobodę aranżacji na różnych etapach życia.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 59,11 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. To propozycja skrojona pod rodzinę, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi w rozsądnym metrażu — sprawdzi się zarówno dla 2+2, jak i dla rodziców, którzy chcą wydzielić dodatkowy pokój na gabinet lub sypialnię gościnną. Dużą zaletą jest liczba sypialni dla dzieci: dwa osobne pokoje ułatwiają codzienność (mniej kompromisów, więcej prywatności, spokojniejsze odrabianie lekcji i sen), a balkon dodaje praktycznej przestrzeni na chwilę oddechu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkanie 59,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, taras. To komfortowe mieszkanie dla rodziny 2+1, pary planującej powiększenie rodziny albo osób, które często przyjmują gości i cenią sprawną organizację domu. Wyraźną zaletą jest osobne WC — przyspiesza poranki, podnosi wygodę podczas wizyt gości i pozwala zachować łazienkę jako bardziej prywatną, „domową” strefę. Ogródek i taras dopełniają całość, oferując miejsce na wypoczynek i rodzinne aktywności.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
8. Czteropokojowe mieszkanie 70,14 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, ogródek, ogródek, taras, taras. To świetny wybór dla rodziny, która chce mieć przestrzeń do życia „na własnych zasadach” i docenia niezależność domowników. Zaletą jest jednocześnie liczba sypialni dla dzieci (dwa osobne pokoje), liczba łazienek (mniej kolejek i większy komfort), a także wyjątkowo praktyczny zestaw: dwa ogródki i dwa tarasy, które pozwalają rozdzielić funkcje — np. jeden na strefę dziecięcą, drugi na spokojny wypoczynek lub domową jadalnię na zewnątrz.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Czteropokojowe mieszkania 70,26–72,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodziny 2+2 lub dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na pracę, sport albo gości, a jednocześnie cenią wyższy komfort użytkowania. Największe atuty to liczba sypialni dla dzieci (łatwiejsza organizacja dnia i większa prywatność) oraz dwie łazienki, które realnie podnoszą wygodę w godzinach szczytu i pozwalają lepiej podzielić domowe rytuały między domowników.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
10. Czteropokojowe mieszkanie 81,37 m² (z dwoma balkonami): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon, balkon. To propozycja dla rodzin, które chcą większej przestrzeni i wyższego komfortu codziennego, a także dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnowania z funkcji rodzinnych. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci (dwa niezależne pokoje), dwie łazienki (wygoda dla rodziny i gości), dwa balkony (możliwość stworzenia dwóch różnych stref: porannej i popołudniowej, relaksu i np. ziół/roślin) oraz łazienka z oknem, która podnosi komfort użytkowania i ułatwia przewietrzanie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkania 81,37 m² (z jednym balkonem): salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka z oknem, łazienka, korytarz wewnętrzny, przedsionek, balkon. Ten wariant sprawdzi się dla rodziny, która chce przestronnego, uporządkowanego układu z wyraźnie wydzielonym wejściem (przedsionek pomaga utrzymać porządek i daje miejsce na zabudowę). Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci oraz dwie łazienki, dzięki którym łatwiej pogodzić poranne przygotowania domowników, a dodatkowym atutem pozostaje łazienka z oknem, wspierająca komfort codziennego korzystania z tej strefy.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta obejmuje kompaktowe mieszkania 2‑pokojowe z balkonem lub z ogródkiem i tarasem, rodzinne 3‑pokojowe w kilku wariantach (w tym z ogródkiem oraz z dodatkowym WC), a także szeroki wybór 4‑pokojowych układów — od bardzo ustawnych w mniejszym metrażu po bardziej komfortowe, z dwiema łazienkami i rozbudowanymi przestrzeniami zewnętrznymi. Dzięki temu łatwo dobrać mieszkanie zarówno na start, jak i dla większej rodziny z rosnącymi potrzebami.
Osiedle Urbino nawiązuje do nowoczesnych koncepcji urbanistycznych, a sama inwestycja wyróżnia się współczesnym designem, starannie dopracowaną formą oraz harmonijnym połączeniem zieleni z praktycznymi przestrzeniami wspólnymi. Lokalizacja w dzielnicy Włochy została wybrana z myślą o zapewnieniu dostępu do zielonych terenów, będąc jednocześnie blisko centrum miasta, co jest istotnym atutem dla osób poszukujących równowagi między miejskim życiem a naturą.
Kluczowe walory osiedla:
Atrakcyjna lokalizacja
Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej części dzielnicy Włochy, w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i supermarkety, w tym Castorama, E.Leclerc, Biedronka czy Lidl, a także popularne centra handlowe Reduta i Blue City. W okolicy dostępne są również przedszkola i szkoły, co stanowi wygodę dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku w pobliżu znajdują się tereny zielone, a Park Szczęśliwicki sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Doskonała komunikacja z centrum miasta, Dworem Zachodnim oraz lotniskiem Chopina zapewniają główne trasy drogowe oraz transport publiczny, w tym WKD.
Współczesna architektura i komfortowe przestrzenie
Osiedle Urbino to zespół estetycznych, kilkupiętrowych budynków o jasnej kolorystyce elewacji, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Części wspólne zostały wzbogacone o zieleń, plac zabaw dla dzieci oraz strefy wypoczynkowe. Elementy małej architektury łączą walory estetyczne z funkcjonalnością, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.
Dobrze zaplanowane mieszkania
Oferta obejmuje mieszkania o zróżnicowanych powierzchniach, z naciskiem na lokale 2-pokojowe. Każde mieszkanie posiada balkon, loggię lub taras, a parterowe lokale oferują prywatne ogródki. Mieszkańcy mają do dyspozycji garaż podziemny oraz komórki lokatorskie, co ułatwia przechowywanie rzeczy.
Osiedle Urbino stanowi kompleksową ofertę mieszkaniową, w której nowoczesny design współczesnej architektury łączy się z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zapewniającymi komfortowe warunki do codziennego życia.
Osiedle Urbino 4.2 przy ul. Szybka we Włochach w Warszawie funkcjonuje w otoczeniu codziennych usług skupionych głównie przy ul. Rakowskiej, gdzie znajdują się sklepy, gastronomia, punkty beauty, placówki zdrowia i kluby fitness. Charakter tej okolicy uzupełniają zieleń osiedlowa z patio oraz Park Szczęśliwicki, a komunikacja opiera się na autobusach i stacji WKD Warszawa Raków.
W najbliższym otoczeniu osiedla dostęp do transportu publicznego opiera się głównie na autobusach oraz stacji WKD, które zapewniają dojazd m.in. do Metra Służew, PKP Służewiec, centrum Warszawy i zachodniej części aglomeracji.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Przedpole | autobus | 189 | 652 m | 9 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Sadyba, Wola, Bemowo |
| WKD Raków | autobus | 189, 401 | 911 m | 12 min | Metro Służew, PKP Służewiec, Ursynów, Ursus |
| Warszawa Raków | kolej podmiejska / regionalna | WKD | 981 m | 13 min | Warszawa Zachodnia, Ochota, Śródmieście WKD, Pruszków, Podkowa Leśna, Grodzisk Mazowiecki |
Ocena Tabelaofert: Najpraktyczniejszy jest autobus z przystanku Przedpole, a dodatkowym atutem lokalizacji pozostaje stacja WKD dająca bezpośredni dojazd do centrum i zachodniej części aglomeracji, choć wszystkie istotne punkty wymagają już kilkunastominutowego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji uwagę zwracają wygodne punkty dla rodzin, codziennych zakupów oraz aktywnego stylu życia.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Kids&Co. | 1530 m | 20 min | 3 min |
| Creative Mind School | 1602 m | 20 min | 4 min | |
| Szkoły średnie | Społeczne Liceum Startowa 4K | 1748 m | 22 min | 4 min |
| Międzynarodowe Liceum Ogólnokształcące Thames British School | 1899 m | 24 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | Uczelnia Korczaka | 2909 m | 37 min | 6 min |
| Akademia Techniczno-Artystyczna | 3305 m | 43 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 8 min | 1 min |
| Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Centrum Łopuszańska 22 | 1280 m | 16 min | 4 min |
| E.Leclerc | 1542 m | 21 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Blue City | 3912 m | 52 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja dobrze łączy codzienną wygodę z ofertą dla rodzin i aktywności, a najmocniej wypadają pobliskie przedszkola, handel i zaplecze sportowe.
W codziennym funkcjonowaniu mieszkańcy Osiedla Urbino 4.2 mają w zasięgu spaceru podstawowe usługi, choć większość z nich skupia się przede wszystkim w rejonie ul. Rakowskiej.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Carrefour Express, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| Żabka | 969 m | 15 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW20A | 664 m | 10 min |
| Appkomat InPost WAW78BAPP | 834 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Palestra Muay Thai Gym | 650 m | 10 min |
| Oh My Gym, Rakowska 3/U1 | 780 m | 12 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Mała Japonia Sushi, Rakowska 3 | 780 m | 12 min |
| RestoRaków, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Place zabaw | osiedlowy plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| plac zabaw przy ul. Rakowskiej | 560 m | 8 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Cluelle Estetica, Rakowska 5/89 | 820 m | 12 min |
| Carolina Beauty Clinic, Rakowska 5 | 820 m | 12 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | Dental Plus Stomatologia, Rakowska 6/U2 | 850 m | 13 min |
| Eleon Clinic, Instalatorów 5A | 920 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi są dostępne pieszo, ale poza placem zabaw na terenie inwestycji większość praktycznych punktów wymaga około 10–15 minut spaceru.
W najbliższym otoczeniu inwestycji atutem jest zielone patio na terenie osiedla oraz szybki dostęp do dużego Parku Szczęśliwickiego.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na osiedlu | Zieleń osiedlowa i patio Urbino 4.2 | — | — |
| Park | Park Szczęśliwicki | 650 m | 9 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z bardzo wygodną zielenią na co dzień i mocnym wsparciem dużego parku w krótkim spacerze od domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Rakowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
