-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,09 m² daje realnie dwa niezależne pokoje na małym metrażu, więc łatwiej zmieścić pełen program życia codziennego bez przepłacania. Mniejszy metraż oznacza zwykle niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne, a dwupoziomowy podział ułatwia oddzielenie dnia od nocy.
-
Zintegrowana wspólna strefa 11,00 m² tworzona przez korytarz wejściowy i łazienkę działa jak jedno większe wnętrze zamiast ciasnych, odciętych pomieszczeń. Daje to więcej swobody ustawienia szafy 162×60 cm, wygodniejszą komunikację oraz poczucie „oddechu” przy wejściu, a aranżacyjnie łatwiej zbudować spójną strefę wejściowo-higieniczną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 14,89 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tak małym metrażu jest praktyczniejsze niż osobne pokoje. Zmieści się sofa narożna trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem, a także stół 140×85 cm z krzesłami oraz dwa krzesła barowe.
-
Sypialnia dwuosobowa (ok. 13,20 m²) na górze daje cichszą strefę nocną, odseparowaną od wejścia i gotowania, co zwiększa komfort pary lub jednej osoby pracującej w domu. Poza łóżkiem 200×160 cm mieści biurko 135×70 cm i szafę 118×60 cm, więc może pełnić także rolę pokoju do pracy, pokoju hobby albo sypialni z mini-gabinetem, bo drugi pokój na dole pozostaje dzienny.
-
Duża wielkość sypialni dwuosobowej ułatwia codzienne funkcjonowanie: zostaje miejsce na wygodne obejście łóżka, sensowne ustawienie biurka przy pracy zdalnej i logiczny układ mebli bez wrażenia „upchnięcia”. Taki metraż sypialni jest szczególnie cenny w mieszkaniu 2-pokojowym, bo pozwala uniknąć kompromisu między snem a pracą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 1,98 m² podnosi wygodę tej strefy, bo łatwo przewietrzyć po gotowaniu i szybko „wynieść” codzienne aktywności na zewnątrz. Nawet mały balkon sprawdzi się na poranną kawę na krześle, mini-stolik lub zieleń w donicach, a zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu światłu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort dnia codziennego i przyjmowania gości, bo toaleta jest dostępna bez chodzenia przez strefę prywatną na górze. Ułatwia to też szybkie korzystanie z pralki, a w środku zmieści się duża kabina prysznicowa, toaleta stojąca, umywalka oraz pralka.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność komunikacji i doświetlenie strefy wejściowej. Taki układ sprawia, że wnoszenie zakupów do kuchni jest łatwiejsze, a salon zyskuje bardziej „otwarty” charakter, bez wrażenia wąskiego wejścia do części dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście o szerokości 1,85 m pomiędzy korytarzem wejściowym a łazienką podnosi wygodę użytkowania obu stref, szczególnie w pośpiechu. Łatwiej wejść z ręcznikiem czy koszem na pranie, wygodniej minąć się w dwie osoby, a sama strefa wejściowo-higieniczna wygląda nowocześniej i daje więcej opcji ustawienia wyposażenia.
