2‑pokojowe nowe mieszkanie, lokal numer M62 — Kraków, Dębniki, ul. Przemiarki 16, piętro trzecie, 34,01 m². Kompaktowy układ, balkon i zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: kompaktowy korytarz wejściowy 2,63 m², łazienkę 4,51 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,59 m² z wyjściem na balkon 3,60 m² oraz sypialnię małżeńską 10,28 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 34,01 m² oznacza dwa pełnowymiarowe pomieszczenia dzienne i nocne, niewielki korytarz wejściowy ograniczający metry komunikacji oraz niższe koszty zakupu i eksploatacji. Mniejsze czynsze, tańsze ogrzewanie i szybsze porządki przekładają się na realne oszczędności. Trzecie piętro zapewnia przyjemny dystans od ruchu ulicznego i lepsze doświetlenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki, co oszczędza metry w porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami. W strefie relaksu mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, a część kuchenna obejmuje meble z czteropalnikową płytą 60 cm, zmywarkę kompaktową, lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew 45 cm zintegrowany z blatem o długości ok. 130 cm. Okrągły stół o średnicy ok. 75 cm z czterema krzesłami ułatwia spotkania. Zachodnie okna dają ciepłe, popołudniowe światło idealne do relaksu po pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybki dostęp do świeżego powietrza. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników. Tarasik świetnie sprawdzi się do kawy o zachodzie słońca, ziół w donicach lub krótkiej przerwy w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy wejściu — zwiększa wygodę gości i domowników. Wanna 150×80 cm, pralka 60×60 cm, wisząca toaleta i szeroka umywalka tworzą komfortowy zestaw do codziennych rytuałów bez zbędnych dojść. Taki układ skraca drogę z części dziennej i przyjezdnym nie trzeba prowadzić przez całą część prywatną, co sprzyja wygodzie całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcjonowanie i ogranicza metry korytarzy. W sypialni mieści się łóżko 160×200 cm z szafką nocną, pojemna szafa o szerokości ok. 248 cm oraz telewizor 45". Zachodnie okno zapewnia przytulny klimat wieczorem, a zamykane drzwi skutecznie separują strefę nocną podczas spotkań w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne mijanie się bez zatorów drzwiowych. Szerokość poprawia ergonomię, a światło z zachodnich okien doświetla wejście. Start do mieszkania przez korytarz obok łazienki pozwala od razu umyć ręce lub odłożyć pranie, zanim wejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących niskie koszty, wygodę układu i popołudniowe słońce. Sprawdzi się także jako pierwsze własne „M” lub inwestycja na wynajem, dzięki funkcjonalnym metrom i balkonowi.
